¿De cuánto puede ser un préstamo hipotecario?

Los préstamos para vivienda requieren que la duración de la vivienda sea inferior a 20 años y que la superficie de la vivienda sea superior a 50 metros cuadrados, y que la vivienda tenga una gran capacidad de cambio. El importe del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda. El plazo del préstamo para préstamos para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el período del préstamo para préstamos para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período especificado por el Banco Popular de China. En términos generales, la edad del prestatario no supera los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.

Condiciones básicas para solicitar un préstamo:

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil.

2. Estar en posesión de un documento de identidad válido;

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3. La fuente de ingresos es estable y legal.

4. El inmueble hipotecado cuenta con título inmobiliario, derechos de propiedad claros y puede ser cotizado y circulado.

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Monto y plazo del préstamo:

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%.

2. las tiendas pueden llegar al 60%.

3. El tipo hipotecario para suelo industrial puede llegar hasta el 50%.

4. Las hipotecas con un plazo máximo de 30 años incluyen comercios, edificios de oficinas, casas, chalets, solares, almacenes, etc.

Proceso de operación de registro de hipoteca inmobiliaria:

Ciclo de tramitación de registro de préstamo hipotecario inmobiliario: 7 días hábiles.

Se requieren los siguientes documentos de respaldo.

1. Certificado de propiedad de la vivienda

2. Informe de valoración

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3. Contrato de préstamo bancario hipotecario inmobiliario

4. DNI del deudor hipotecario (dejar documento de identidad que se compruebe que es correcto con el original)

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