¿Se puede ampliar el plazo de amortización de una hipoteca?

El plazo de la hipoteca se puede ampliar mediante solicitud. Los pasos y requisitos son los siguientes:

Procedimientos operativos:

(1) El prestatario solicita al Banco. de Comunicaciones para la ampliación del plazo del préstamo, y al mismo tiempo se requieren los siguientes materiales:

1. El original del "Contrato de Hipoteca para Compra de Vivienda";

2. del "Certificado de Derechos Inmobiliarios" de la casa comprada (si la hubiere).

(2) Después de que Bank of Communications revisa y acepta, las partes pertinentes firman el "Acuerdo de cambio".

(3) Legalizar ante notario el "Acuerdo de Cambio".

(4) Realizar los trámites del seguro complementario.

(5) Siga los procedimientos de registro para cambiar el período del préstamo.

Requisitos:

1. El prestatario debe pagar el préstamo hipotecario en su totalidad y en tiempo.

2 Si el prestatario padece una enfermedad grave o una enfermedad grave; cambio en el trabajo o la familia Si las dificultades financieras afectan la capacidad de pagar el préstamo por otras razones, el prestatario debe proporcionar los certificados correspondientes.

3. El período de préstamo ampliado (incluido el período de préstamo) no excederá los 30 años (sin exceder los 20 años para viviendas de segunda mano).

Información ampliada:

Comisiones de garantía para préstamos hipotecarios:

Para evitar riesgos hipotecarios, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que proporcionen a las personas jurídicas y a otras personas jurídicas Capacidad de pago suficiente. Prueba de garantía de una organización económica o persona física. Si puede encontrar amigos o familiares que estén dispuestos a ofrecer garantía y tengan solidez financiera, pueden proporcionarle al banco un documento escrito y un certificado de crédito que esté dispuesto a garantizar. En caso contrario, deberá acudir a una empresa de garantía profesional y ellos le proporcionarán una garantía. La tarifa que se paga en este momento es la tarifa de garantía hipotecaria.

Materiales de solicitud de préstamo en caliente:

1. Documento de identidad válido y libro de registro del hogar del prestatario.

2. Prueba de estado civil. , debe proporcionar un certificado de celibato. Si está divorciado, debe emitir una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio);

3. está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o certificado de impuestos locales)

5. Certificado de propiedad del inmueble;

6. Garante (es necesario presentar documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, etc.)

Referencia: Enciclopedia Baidu-Hipoteca