¿Necesito verificar el puntaje crediticio de mi cónyuge para un préstamo hipotecario?
Si el bien conyugal se utiliza como hipoteca para un préstamo, ambas partes deberán firmar para que el contrato de préstamo hipotecario sea válido.
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Préstamo hipotecario para vivienda personal significa que el solicitante solicita un préstamo al banco utilizando los derechos de propiedad de su propia casa como garantía. Los fondos del préstamo pueden utilizarse para. consumo personal y empresarial.
Los préstamos hipotecarios para viviendas personales son diferentes a los préstamos hipotecarios para viviendas personales. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar casas ordinarias para uso propio. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal.
Si el préstamo hipotecario personal no se reembolsa según lo acordado dentro del plazo de la hipoteca, el banco recuperará la propiedad y obtendrá la propiedad de la casa. Al mismo tiempo, podrá subastar el dinero robado de conformidad. con la ley.
La hipoteca se divide en dos modalidades: hipoteca máxima e hipoteca tradicional. El importe máximo de la hipoteca se refiere al acuerdo entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario de utilizar la hipoteca para garantizar créditos consecutivos dentro de un período determinado. Es un nuevo sistema hipotecario diferente al sistema hipotecario tradicional. En comparación con el sistema hipotecario tradicional, las diferencias son:
(1) El reclamo garantizado por el monto más alto de la hipoteca es un reclamo incierto;
(2) El reclamo garantizado por el monto más alto de la hipoteca es un reclamo incierto;
(2) El reclamo garantizado por el monto más alto el monto de la hipoteca suele ser en el futuro Reclamaciones
(3) Si hay un monto máximo de la hipoteca, el pago debe exceder el monto máximo
(4) El monto máximo de; La hipoteca no se transmitirá con la transmisión de los derechos del acreedor principal. Aunque la hipoteca máxima es más independiente que una hipoteca tradicional, la hipoteca máxima sigue siendo una hipoteca y su método de establecimiento y efecto no son esencialmente diferentes de los de las hipotecas tradicionales.
Materiales de solicitud:
(1) Cuando un prestatario solicita un préstamo hipotecario máximo para una vivienda personal utilizando una casa recién comprada o una casa propia no hipotecada como hipoteca máxima, el prestatario debe presentar; prueba de identidad Materiales; prueba de solvencia; factura de pago inicial en la "Solicitud de Préstamo para Vivienda Personal", presentar una solicitud por el importe máximo del préstamo hipotecario para una vivienda personal;
(2) Si el préstamo hipotecario original del China Construction Bank se convierte en un préstamo hipotecario máximo para vivienda personal, el cliente debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario máximo para vivienda personal del China Construction Bank" y enviarlo. al banco prestamista Proporcionar prueba de identidad, estado civil y prueba de solvencia (si los materiales anteriores ya están en la solicitud de préstamo original y no hay cambios al solicitar el préstamo hipotecario máximo, es posible que ya no se proporcionen); prueba de propiedad de la vivienda; propiedad hipotecaria * * * Alguien está de acuerdo Declaración para el manejo del monto máximo de la hipoteca contrato de préstamo original del préstamo hipotecario de vivienda;
(3) Si el préstamo hipotecario original de otros bancos se convierte en un préstamo hipotecario máximo, el prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario máximo para vivienda personal del Banco de Construcción de China" y proporcionar al prestamista : Certificado de identidad del prestatario, prueba de estado civil; prueba de solvencia del prestatario; prueba de propiedad de la vivienda; declaración de alguien que acepta manejar el monto máximo de la hipoteca original para el pago del préstamo hipotecario; Préstamo hipotecario de vivienda original en el último año Registros de pago.