¿Cómo se estipula la política de préstamos para una segunda vivienda en Huizhou?

Política de préstamos para segunda vivienda:

1. El número de viviendas residenciales para préstamos de vivienda personal comercial se basará en la familia que se comprará (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) ) se determina en función del número de unidades de vivienda completas que realmente poseen sus miembros.

2. En respuesta a la solicitud o autorización del prestatario, las autoridades inmobiliarias de los municipios, ciudades bajo planificación estatal separada, capitales de provincia y otras ciudades con las condiciones de investigación registrarán la vivienda familiar del prestatario a través de la vivienda. sistema de información de registro. Registrar consultas y emitir resultados de consultas por escrito.

Si no se puede proporcionar el resultado de la búsqueda del registro de vivienda familiar porque el área local no cuenta actualmente con las condiciones de búsqueda, el prestatario debe presentar una garantía escrita de buena fe al prestamista de que el número de unidades de vivienda familiar es realmente disponible. Si el prestamista descubre que la garantía de integridad es falsa, debe registrarlo como un mal historial.

3. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar el segundo (y superior) conjunto de políticas de crédito para vivienda diferenciadas para el prestatario:

(1) El prestatario solicita utilización por primera vez Para comprar una casa con un préstamo, si la familia ha registrado una (o más) casas completas en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) del lugar donde la casa se va a comprar;

(2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) El prestamista realizará una consulta de historial crediticio, una entrevista y una entrevista (visita a la residencia si es necesario). A través de otras formas de diligencia debida, se cree que la familia del prestatario ya tiene una (o más) casas.

4. Para los residentes no locales que puedan presentar prueba de pago de impuestos locales o pago de seguro social durante más de un año al solicitar préstamos para vivienda, el prestamista implementará políticas de crédito para vivienda diferenciadas de conformidad con el artículo 3. de este aviso.

Para los residentes no locales que no pueden presentar prueba de pago de impuestos locales o pago de seguro social durante más de un año al solicitar un préstamo para vivienda, el prestamista seguirá la política de crédito para vivienda diferenciada para el segundo conjunto ( y superiores); vivienda comercial En áreas donde los precios son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para vivienda en función de las condiciones de riesgo y las políticas y regulaciones pertinentes de los gobiernos locales.