¿Qué debo hacer si acabo de comprar una casa y obtuve un préstamo para demolerla?

La demolición de una casa es para construcción y planificación urbana, pero la casa se acaba de comprar con un préstamo. ¿Qué debo hacer si la derriban? Después de pagar el pago inicial, ya era demasiado tarde para pagar la mayor parte del préstamo al banco. Hoy aprendimos cómo derribar una casa después de comprarla con un préstamo. ¿Se puede reembolsar la casa comprada con hipoteca?

El préstamo de la casa que acabas de comprar ha sido cancelado. Debido a que el préstamo no se ha cancelado, hay dos opciones: la primera opción es regresar, lo que significa que puede seguir pagando el préstamo hasta que consiga una nueva casa; la segunda opción es liquidar en efectivo, lo que significa que puede pagar el préstamo; hasta el monto restante del préstamo superior. Por ejemplo, si compraste una casa de segunda mano por 500.000 yuanes y solicitaste un préstamo de 200.000 yuanes, y el precio de mercado de tu casa cuando fue demolida era de 700.000 yuanes, aún así recibirías 500.000 yuanes.

¿Se puede devolver la casa comprada con hipoteca?

Sabemos algo sobre aquellos que todavía están en el proceso de reubicación del préstamo, pero si todavía están vivos, ¿aún se les puede reembolsar la casa que compraron? Mucha gente puede sentirse confundida por esto. De hecho, esto es posible y tiene base legal. Este contrato podrá resolverse en las siguientes circunstancias:

1. Si el contrato no puede realizarse por causa de fuerza mayor, antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes podrá expresarlo o demostrarlo expresamente por su cuenta. comportamiento que no cumplirá con la obligación principal y rescindirá el contrato.

2. Si una de las partes retrasa el cumplimiento de la deuda principal, no cumple a pesar de repetidos recordatorios o el contrato no puede ejecutarse debido a otros incumplimientos del contrato (documentos incompletos), el contrato también puede rescindirse. .

De estas dos situaciones se desprende que siempre que el promotor concurra las circunstancias anteriores, o la entrega de la vivienda esté muy retrasada o sea de mala calidad, y cumpla con las disposiciones legales o las condiciones de cancelación pactadas en el Contrato de compra de vivienda, el comprador puede rescindir la compra de vivienda de conformidad con la ley.

Resumen del editor: Lo anterior es una explicación de cómo manejar el préstamo y la demolición de la casa que acaba de comprar. Para este tipo de apartamento más problemático, puede acudir a la Autoridad de Vivienda para obtener más detalles. Debido a que la casa todavía está hipotecada al banco y no nos pertenece por completo, debemos prestar más atención al manejarla.

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