¿A cuánto asciende el pago mensual de una hipoteca a 30 años de 500.000 yuanes?

El monto total del préstamo es 500.000, y los 30 años son 360 meses naturales (un mes natural se refiere desde el día 1 de cada mes hasta el último día del mes). El pago mensual es de 353,37 yuanes.

El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios según determinadas tasas de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros. Los bancos invierten su moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de fondos suplementarios de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

La sede del banco central en Shanghai declaró que, según un documento conjunto emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China en mayo de 2010, la identificación de la segunda vivienda El estándar para préstamos comerciales para vivienda personal se basa en el hogar, el reconocimiento de la casa y la suscripción del préstamo. Todos los bancos siguen aplicando estrictamente esta normativa. Sin embargo, el banco central también afirmó que cada banco puede considerar la posibilidad de otorgar préstamos en función de su propia línea de crédito y escasez de capital, y que los detalles específicos quedan en manos de los propios bancos. Además, las familias que ya habían pagado para que los nombres de sus hijos fueran eliminados de sus títulos de propiedad antes de las nuevas reglas del viernes no tienen por qué estar particularmente molestas. Por este motivo, los hijos tendrán derecho a préstamos bancarios para la compra de la vivienda conyugal.

Además de utilizar sus ahorros a lo largo de los años, los residentes generalmente primero solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal por los fondos insuficientes para comprar una casa, y luego solicitan un préstamo hipotecario de vivienda personal de un banco para los fondos restantes insuficientes. Este tipo de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal se utiliza con "préstamos combinados" que combinan los préstamos hipotecarios para vivienda personal de los bancos que son el método de préstamo más común para la compra de viviendas. Porque es más realista y razonable, después de todo, la cantidad de fondos de previsión para vivienda personal que cada hogar puede pedir prestado no es muy grande. Si todos los préstamos se obtienen de los bancos, la carga de intereses será demasiado pesada.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas y tienen una cierta naturaleza de subsidios de políticas. Siempre que la unidad del individuo haya establecido un fondo de previsión para vivienda y haya pagado el fondo de previsión a tiempo, él o ella. ella tiene derecho a solicitar un préstamo. Su máximo La ventaja son las bajas tasas de interés. Además, cuanto mayor sea el monto del préstamo y más largo sea el plazo, más significativo será el diferencial de tasas de interés.