Proceso de préstamo hipotecario para vivienda personal

Análisis jurídico: 1. Proporcione la información básica requerida por el banco (certificado de bienes raíces, cédula de identidad de la pareja, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y copia del certificado de unidad, extracto bancario), así como una descripción del propósito del préstamo y materiales relacionados. Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.

2. Realizar evaluación inmobiliaria e investigación y aprobación previa al préstamo. Generalmente, la evaluación demora 3 días hábiles y se dará una respuesta dentro de 3 a 7 días hábiles después de que se completen los materiales.

3. Una vez que el banco haya aprobado el préstamo, pasarán entre 1 y 3 días hábiles desde la solicitud en línea, la impresión hasta el registro de la hipoteca y el sellado.

4. Acuda al comité de construcción del distrito y condado donde está ubicada la casa para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el formulario de agencia de registro de hipotecas del banco.

5. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco emitirá el préstamo dentro de 1 a 3 días hábiles según el certificado de derechos.

Base jurídica: El artículo 5 de las “Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana” sigue los principios de voluntariedad, beneficio mutuo, equidad, buena fe y buena fe. Las hipotecas sobre bienes inmuebles constituidas de conformidad con la ley están protegidas por las leyes nacionales.

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