El certificado de propiedad inmobiliaria está hipotecado en el banco. ¿Aún puedo obtener un préstamo para la casa?

Dos procesos hipotecarios:

1. Con el consentimiento del banco, el comprador y el vendedor realizan una transacción inmobiliaria y firman un contrato de compraventa o carta de intención.

2. Solicitar un préstamo al banco y presentar los materiales pertinentes;

3. Después de que el banco realice una investigación y revisión crediticia del prestatario, le notificará los resultados de la revisión. Si el banco acepta el préstamo, firmará un contrato con el prestatario y el garante, y firmará un contrato complementario de hipoteca de construcción con el vendedor. El vendedor pagará la diferencia entre el monto del préstamo y el principal y los intereses del préstamo adeudado. por el vendedor.

4. El prestatario confía al banco la gestión de la transferencia de transacciones inmobiliarias, el registro de la hipoteca, el seguro inmobiliario y otros trámites con el vendedor.

5. certificado de propiedad, el banco transferirá los fondos del préstamo a La cuenta del préstamo hipotecario y las cuentas relacionadas del vendedor de la casa en el establecimiento del préstamo original se utilizan para pagar el capital y los intereses del préstamo hipotecario adeudados por el vendedor de la casa, y luego los fondos restantes se transfieren a la cuenta bancaria del vendedor de la casa.

6. El prestatario paga el préstamo a tiempo.