¿A qué materias pertenece el coste de promoción inmobiliaria?
A qué cuenta pertenece el costo de desarrollo inmobiliario
El costo de desarrollo es una cuenta de costos que debe transferirse al inventario al final del período. El costo de desarrollo reflejado en el balance general es aplicable a las empresas de desarrollo inmobiliario, similar a la cuenta de "costo de producción" de las empresas industriales, y su estructura de cuentas también es similar.
La composición y contabilidad del desarrollo. costos indirectos de las empresas de desarrollo inmobiliario
Primer desarrollo Los gastos indirectos se refieren a diversos gastos incurridos por la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo inmobiliario para organizar y administrar los productos de desarrollo en el sitio de desarrollo. Además, los gastos incurridos directamente para el desarrollo inmobiliario, no se pueden determinar que sean incurridos por un determinado producto de desarrollo, por lo que no se pueden registrar directamente en los costos de varios productos desarrollados, con el fin de simplificar los procedimientos contables. registrados primero en la cuenta "costos indirectos de desarrollo" y luego asignados y registrados en los costos de varios productos desarrollados de acuerdo con las normas de asignación apropiadas
Para organizar la contabilidad detallada y clasificada de los gastos indirectos de desarrollo. , analizar las razones del aumento o disminución de diversos gastos y ahorrar aún más costos, los gastos indirectos de desarrollo deben dividirse en los siguientes elementos detallados para la contabilidad:
1. Salario se refiere al salario, bonificación y subsidio para el personal administrativo, técnico, económico, de servicio y de otro tipo de la organización de gestión in situ de la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo.
2. las tarifas de bienestar de los empleados del personal mencionadas anteriormente (actualmente 14%).
3. Las tarifas de depreciación se refieren a las tarifas de depreciación extraídas por la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo por el uso de edificios, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos.
4. Los costos de reparación se refieren a los costos de reparación incurridos por la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo al utilizar edificios, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos.
5. Los gastos de oficina se refieren a la gestión de unidades contables independientes dentro de la empresa de desarrollo. Papelería, papel, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, viajes y transporte, hervido de agua y carbón para calefacción colectiva para las oficinas departamentales.
6. Los gastos de agua y electricidad se refieren a las unidades de contabilidad independientes dentro de la empresa de desarrollo. Los gastos de agua y electricidad consumidos por el departamento de gestión.
7. costos de compra, amortización y reparación de suministros de protección laboral para empleados de unidades contables independientes dentro de la empresa, incluidos suplementos nutricionales para el cuidado de la salud de los empleados, tarifas de compra o subsidios para bebidas para prevenir el golpe de calor, jabón para lavar y otros artículos, así como combustible para bañarse y agua potable para los trabajadores en el sitio de construcción.
8. La amortización del volumen de negocios de las viviendas se refiere a la facturación de los residentes que no se puede determinar que serán reubicados para un determinado proyecto de desarrollo. Gastos de amortización acumulados por las casas usadas.
9. Los gastos por intereses se refieren a los gastos por intereses y los honorarios de manejo relacionados incurridos por la empresa de desarrollo para pedir prestados fondos para el desarrollo de bienes raíces y no pueden incluirse directamente en un costo de desarrollo determinado, pero los ingresos por intereses incurridos temporalmente. los depósitos en los bancos antes de su uso deben compensarse. Los intereses de los préstamos después de que se complete el producto de desarrollo deben considerarse gastos financieros e incluirse en las ganancias y pérdidas actuales.
10. Otros gastos indirectos de desarrollo.
¿A qué temas pertenecen los costos de desarrollo inmobiliario? Los costos de desarrollo inmobiliario se calculan utilizando temas de costos Al calcular los temas de costos de desarrollo, porque hay muchos proyectos involucrados, Asuntos financieros. Puede resultar muy confuso al tratar con ellos. Si tienes alguna pregunta sobre el cálculo de los costos de desarrollo inmobiliario, puedes ir al sitio web y preguntarle a tu profesor de contabilidad.