Tengo un certificado de propiedad familiar. ¿Puedo obtener un préstamo?
¡Por supuesto! ¡Con el certificado de propiedad, el pueblo puede emitir un certificado y luego solicitar un préstamo al banco!
En segundo lugar, ¿puedo solicitar un préstamo para terrenos de vivienda rural?
El certificado de Homestead no se puede utilizar para préstamos. La propiedad es propiedad de la organización económica colectiva de la aldea, y los individuos sólo tienen derecho a utilizarla y beneficiarse de ella. La hipoteca del título de vivienda no está autorizada para disponer del préstamo, y el derecho hipotecario no puede surtir efecto si no se pueden completar los trámites de registro de la hipoteca. Según el artículo 399 del Código Civil, no se permite hipotecar las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra; (2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, tales como fincas, terrenos privados, cerros privados, etc., excepto aquellos que puedan hacerlo. estar hipotecados de conformidad con la ley; (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc.; cuyos derechos de propiedad y uso son desconocidos o en disputa (5) de conformidad con la ley Bienes sellados, detenidos o bajo vigilancia (6) Otros bienes que no están permitidos para ser hipotecados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos; Un cálido recordatorio de que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.
3. ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una vivienda?
Las propiedades rurales no se pueden utilizar para solicitar préstamos del fondo de previsión, porque los bancos estipulan que la hipoteca para la vivienda debe ser vivienda comercial que pueda comercializarse libremente en el mercado. Las condiciones de solicitud de un préstamo del fondo de previsión son: residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo y prueba válida de haber pagado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo y el tiempo acumulado de depósito; el fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses los fondos autoobtenidos para la primera vivienda deben alcanzar El precio total de la casa comprada es superior al 30% (inclusive), y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados es solo 20%; el prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo y el vendedor firma un contrato de compra de vivienda o cumple con otras condiciones estipuladas por el mandante y el fiduciario;