¿Cuántos días han pasado desde que se realizó el pago de la hipoteca? ¿Cómo calcular la deducción?
La primera deducción de un préstamo debe ser por todo el plazo. Si es inferior a un mes, no se deducirá ningún pago en la fecha de pago correspondiente del mes actual y la deducción única se pospondrá a la fecha de pago correspondiente del mes siguiente.
La primera deducción es la amortización total desde la fecha del préstamo hasta la fecha de amortización del mes siguiente, por lo que será mayor que los pagos mensuales posteriores.
Por ejemplo, la fecha del préstamo es 65438 el 10 de octubre:
1 si la fecha de deducción del pago mensual es el día 15, la primera fecha de deducción es el 15 de febrero;
2. Si la fecha de deducción del pago mensual es el día 5 de cada mes, la primera fecha de deducción será el 5 de marzo.
Hipoteca
También conocido como préstamo hipotecario. La hipoteca se refiere a que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona una tarjeta de identificación, comprobante de ingresos, contrato de venta de la casa, carta de garantía y otros documentos que deben presentarse de acuerdo con los documentos legales. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador.
El registro y notarización de la hipoteca inmobiliaria se realizará con base en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco transferirá directamente los fondos del préstamo. la unidad vendedora dentro del plazo especificado en la cuenta bancaria.