Última política de préstamos para vivienda de Chengdu 2023

Con el desarrollo de la sociedad, la gente está prestando cada vez más atención a cuestiones como las condiciones para comprar una segunda vivienda en Chengdu, que también son un tema que preocupa a la gente. Para ayudar a todos a resolver estos problemas, el editor ha recopilado conocimientos en esta área con la esperanza de brindar ayuda a todos. 1. Condiciones para comprar una segunda vivienda en Chengdu: residentes que poseen una vivienda y tienen préstamos pendientes de compra limitada: entre ellos, Chengdu High-tech Zone Western Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, En los distritos de Longquanyi, Xindu, Wenjiang, Shuangliu, Pidu y otras áreas de restricción de compra de vivienda11, el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior al 60%. El índice mínimo de pago inicial en el área de Chengdu de la Nueva Área de Tianfu no es inferior al 70%, y el plazo máximo del préstamo no es superior a 25 años. El índice mínimo de pago inicial en otras áreas de la provincia sin restricciones de compra; no es inferior al 40%. 2. ¿Cuál es el índice de pago inicial para comprar una segunda casa en Chengdu? 1, y el índice de pago inicial es solo del 25% para los compradores de vivienda por primera vez. Según regulaciones anteriores del banco central y de la Comisión Reguladora Bancaria de China, las familias que poseen una casa y han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, pueden solicitar nuevamente un préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida. Las instituciones financieras bancarias implementan la primera política de préstamos hipotecarios, pero el porcentaje de pago inicial es del 30 %. Esto significa que incluso si el préstamo para la primera vivienda se ha liquidado, el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda sigue siendo del 30%. 2. Dado que en enero de 2019, cuando todos manejan negocios de préstamos personales para vivienda, deben utilizar el precio del contrato en línea y el valor de tasación del precio de la vivienda como base de cálculo para determinar el monto del préstamo, por lo que habrá algunos cambios en la política de pago inicial para compras de viviendas en 2018. Para 2019, 65438+. 3. En la actualidad, bancos como China Construction Bank, Bank of China, ICBC y Bank of Communications declararon que el banco central había emitido avisos correspondientes anteriormente, pero esta política no se implementó antes porque no se recibieron las reglas detalladas. Sin embargo, a partir del 65438 de junio + 1 de octubre, China Construction Bank ha comenzado a tomar la iniciativa en la implementación de esta política, por lo que es seguro que todos los bancos importantes implementarán gradualmente esta política para los préstamos para compradores de vivienda, y el límite de préstamo de todos puede cambiar. Lo anterior es el conocimiento relevante compilado por el editor. Sin embargo, el conocimiento escrito es conocimiento teórico. En la operación real, es necesario analizar las condiciones para comprar una segunda vivienda en Chengdu. Si aún tiene preguntas, puede acudir a las instituciones pertinentes para realizar más consultas. Si necesita más respuestas legales, ¡puede consultar a un abogado en línea!