¿Cómo sé si el préstamo bancario ha sido aprobado?
1: Carta de aprobación del préstamo por parte del banco. Cada préstamo viene con una carta de aprobación del préstamo del banco. Siempre que exista una carta de aprobación del préstamo, podrá confirmar que el préstamo ha sido aprobado. Las cartas de aprobación de préstamos están disponibles en versión impresa y electrónica. Antes del cierre, el propietario puede solicitar ver la carta de aprobación del préstamo.
2. Dirígete directamente a la institución que gestiona el préstamo y pide confirmación.
Recordatorio especial: la carta de aprobación del préstamo es solo la confirmación del banco de que puede otorgarle un préstamo, pero el préstamo solo puede emitirse después de que el comprador de la vivienda entregue su propiedad al banco para la hipoteca. Por lo tanto, como vendedor, es necesario instar y recordar al comprador que acuda al banco para tramitar la hipoteca tan pronto como obtenga el certificado de la casa, de lo contrario afectará el recibo del préstamo.
Información promocional:
Los compradores que quieran pedir un préstamo para comprar una casa de segunda mano generalmente necesitan obtener primero un préstamo y luego pasar por los trámites de transferencia, de modo que ambos compradores y los vendedores están muy preocupados por si se aprueba el préstamo. Hay tres formas de comprobar si el préstamo ha sido aprobado antes de transferir dinero: consultar la carta de aprobación del préstamo del banco, llamar al número de atención al cliente del préstamo del banco o comprobar el progreso del préstamo en su teléfono móvil. Cada teléfono móvil tiene diferentes métodos de consulta. Puede ponerse en contacto con el servicio de atención al cliente de su banco o con el administrador de préstamos para conocer métodos específicos. Los siguientes son los detalles:
1. Ver la carta de concesión del banco. Cada préstamo del banco viene con una carta de aprobación. Si puede ver la carta de aprobación del banco, significa que el préstamo pasó la revisión.
2. Consulta telefónica. Podemos llamar directamente a la línea directa de atención al cliente del banco para verificar si el préstamo ha sido aprobado;
3 Consulta de banca móvil: los prestatarios pueden iniciar sesión en la aplicación de banca móvil del banco prestamista y luego encontrar su solicitud de préstamo actual. en la columna del préstamo y pregunte sobre el estado del préstamo.
4. Primero, después de que el comprador de la vivienda determine el banco del préstamo, prepare la información del préstamo y solicite formalmente un préstamo al banco. Debe completar un formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano y entregárselo al personal después de completarlo. El personal del banco llevará a cabo una evaluación preliminar de los materiales proporcionados por el prestatario y dará un monto y plazo aproximados del préstamo según los resultados de la evaluación;
¿Cómo verifico si mi préstamo ha sido aprobado?
Vaya al Banco Popular de China local para verificar su informe crediticio personal y sabrá dónde está el banco prestamista.
La información crediticia personal se registra en el informe crediticio personal, que incluye principalmente información personal básica, información crediticia (si hay préstamos bancarios, registros de sobregiros de tarjetas de crédito vencidos, etc.) e información no bancaria (pagos). información sobre servicios públicos como agua, electricidad, etc., atrasos de impuestos, sentencias civiles, etc.).
Notas sobre informes de crédito personales:
Artículo 1: Las tarjetas de crédito y los préstamos deben no estar atrasado.
Si no paga su tarjeta de crédito tres veces seguidas (o seis veces en dos años), o si sobregira o no paga su préstamo hipotecario a tiempo, dejará un registro en su informe de crédito personal, que afectará su solicitud de hipoteca. Si utiliza una tarjeta de crédito, asegúrese de pagarla a tiempo. Es realmente imposible devolverlo en su totalidad. Debe optar por pagar a plazos o pagar el importe mínimo de reembolso.
Artículo 2: Los préstamos hipotecarios o de automóviles no deben estar vencidos ni impagos.
Si anteriormente tuvo una hipoteca o un préstamo para automóvil, recuerde pagarlo a tiempo; de lo contrario, la deshonestidad del préstamo anterior definitivamente afectará su solicitud posterior de otros préstamos.
Artículo 3: Preste siempre atención a las tasas de interés de los préstamos para evitar intereses vencidos.
A medida que aumenta la tasa de interés del préstamo, el interés aumenta, pero el "pago mensual" aún se paga de acuerdo con el monto original, lo que resultará en intereses vencidos.
Artículo 4: Procurar evitar la activación y no utilización de la tarjeta de crédito.
Hoy en día, muchas personas tienen varias tarjetas de crédito, o han solicitado algunas tarjetas de crédito poco comunes porque sus amigos en el banco ayudaron a compensar su desempeño, lo que se ha convertido en una "tarjeta de crédito zombie". Aunque estas tarjetas de crédito no se utilizan, incurrirán en tarifas anuales y no crearán un historial crediticio negativo. Pero muchas personas no entienden esto antes de solicitarla, por lo que debes tener cuidado al solicitar una tarjeta de crédito.
Artículo 5: Ser prudentes al otorgar garantías a terceros.
En cuanto a dar fe de los demás, debes tener más cautela. No respondas por los demás fácilmente. Si la otra parte no tiene dinero, debe devolver la cuenta. Si no tienes el dinero, será una mancha en tu crédito.
Artículo 6: Recuerda pagar puntualmente las facturas de agua y luz.
Hoy en día, estas tarifas se pagan en línea, por lo que una vez vencidas, también dejarán un mal historial crediticio personal. Cada uno debe pagar periódicamente según su consumo habitual de agua, luz y gas. Lo mejor es asegurarse de que haya saldo en la cuenta.
Artículo 7: Los préstamos para becas deberán reembolsarse oportunamente.
De hecho, hay algunas personas que dependen de préstamos estudiantiles para completar sus estudios debido a dificultades familiares. No importa cuál sea el motivo por el que no puede pagar sus préstamos estudiantiles a tiempo, una vez que pueda, haga del pago de sus préstamos estudiantiles su primera prioridad. Después de todo, usted está legal y moralmente endeudado con el estudiante.
Artículo 8: Los atrasos en telefonía móvil también pueden quedar vencidos.
En el pasado, se podían comprar algunas "tarjetas de cinco yuanes" similares que no requerían el registro del nombre real. Incluso si debes dinero, puedes tirarlo a la basura si no lo necesitas en el futuro. No importa si no lo devuelves. Pero más tarde, el salón de negocios se estandarizó. Todos los números de teléfonos móviles están registrados con nombres reales y la mayoría de ellos pueden vincularse a tarjetas bancarias. De esta manera, incluso si abandonas la tarjeta y no la utilizas, recuerdas pagar las tarifas pendientes. De lo contrario, si el alquiler mensual está vencido, seguirá afectando su crédito personal.
Artículo 9: Cuidado con los atrasos o el uso fraudulento de cédulas de identidad ajenas.
Trate de no involucrarse en la economía de atrasos y esté atento para proteger su información personal contra el robo de delincuentes.
Cómo comprobar el progreso de la aprobación de la hipoteca
Para conocer el progreso de la aprobación de la hipoteca, puede consultar al personal de procesamiento de préstamos o llamar al servicio de atención al cliente.
1. Verificar el progreso del préstamo. Puede consultar al personal del banco donde manejamos préstamos. Generalmente, el personal que nos otorga préstamos debería poder ayudarnos con las consultas. El propio banco es el responsable de tramitar el préstamo. Por lo general, tarda 15 días hábiles en llegar a la cuenta y el personal del banco nos lo notificará a tiempo.
2.Otro método de consulta es la consulta telefónica, debido a que el departamento de préstamos del banco tiene especial experiencia en este tipo de consulta de información. Puede llamar directamente para realizar una consulta. El gerente de este banco le preguntará sobre la situación específica para nosotros y luego nos informará sobre los asuntos específicos.
3. El último método es buscar en línea. En la actualidad, algunos bancos han abierto funciones de consulta de préstamos en línea. Puede iniciar sesión en el sitio web oficial de su banco. Hay muchos proyectos pequeños a la derecha. Puede encontrar un directorio de consultas sobre el progreso del préstamo y realizar consultas según su propia fecha de procesamiento.
Cómo verificar el progreso de la aprobación del préstamo Tres formas de verificar el progreso de los préstamos bancarios
Verificar el progreso de la aprobación del préstamo es lo que muchos amigos de préstamos quieren hacer, entonces, ¿cuáles son las ¿Métodos para comprobar el progreso de la aprobación del préstamo? ¿Cómo puedo verificar el progreso de aprobación del préstamo? Déjame resumirlo a continuación.
1. Cómo verificar el progreso de la aprobación del préstamo bancario
1 Consulta en línea
Los solicitantes pueden ir directamente al sitio web oficial del banco prestamista, iniciar sesión. Inicie sesión en la banca personal en línea y siga los pasos después de iniciar sesión. Solicitar consulta.
2. Consulta en el mostrador
Los solicitantes pueden ir directamente a la sala de negocios del banco de préstamos para realizar consultas. Al realizar consultas, los solicitantes deben traer sus documentos de identificación personales y tarjetas bancarias de préstamo para que el personal pueda realizar consultas por usted.
3. Consulta telefónica
Los solicitantes pueden llamar directamente a la línea directa de atención al cliente del banco de préstamos, seguir las instrucciones de voz e ingresar el número de certificado correspondiente para realizar consultas. Es más conveniente consultar por teléfono.
2. Cómo consultar el progreso de aprobación del préstamo de la APLICACIÓN de préstamos
Las aplicaciones de préstamos generales tienen una columna especial de consulta de progreso de aprobación del préstamo en la interfaz de la APLICACIÓN, y los solicitantes pueden hacer clic directamente para ingresar. la consulta. Además, los solicitantes pueden comunicarse directamente con el servicio de atención al cliente, indicar su nombre y documento de identidad y luego consultar sobre el progreso de la aprobación del préstamo.
3. Cómo verificar el progreso de la aprobación del préstamo del fondo de previsión
Los solicitantes pueden iniciar sesión en el sitio web secundario de la agencia estatal principal para verificar el progreso de la aprobación del préstamo. El método de operación específico es: inicie sesión en el sitio web oficial del Fondo de Previsión, ingrese "Consulta de préstamo personal" en la columna "Consulta de información", ingrese el número de cuenta del empleado, el número de identificación, el nombre del empleado, la contraseña de consulta, el código de verificación y haga clic en " Consulta de solicitud de préstamo" en el lado izquierdo de la página. La contraseña que establece al iniciar sesión por primera vez la establece usted mismo.
Recordatorio
Cuando solicita un préstamo, primero debe comprender el tiempo requerido para la aprobación del préstamo hipotecario, para no retrasar sus trámites porque el tiempo de aprobación sea más largo de lo esperado. Además, solicitar un préstamo en diferentes momentos requiere diferentes tiempos de aprobación.
Cuando la oferta de instituciones crediticias excede la demanda, el banco extenderá el tiempo de aprobación del préstamo en consecuencia y la consulta sobre el progreso de la aprobación del préstamo permanecerá sin cambios.
¿Cómo saber si la revisión del préstamo del ICBC ha sido aprobada?
Los prestatarios pueden comprobar el progreso de la revisión del préstamo a través de la banca en línea de ICBC o la banca móvil de ICBC. Si el administrador de crédito del ICBC no le notifica que la revisión del préstamo no ha pasado, prueba que el préstamo se encuentra en la etapa de revisión. Después de que falle la revisión del préstamo, el administrador de crédito de ICBC notificará al prestatario lo antes posible.
El método para verificar el progreso de la aprobación del préstamo de ICBC es el siguiente:
1 Inicie sesión en la banca en línea de ICBC, haga clic en Favoritos, seleccione un préstamo y luego haga clic en "Mi préstamo". y luego haga clic en los resultados de la solicitud de préstamo. Para realizar consultas, simplemente siga las indicaciones en la página.
2. Inicie sesión en ICBC Mobile Banking, haga clic en Favoritos, seleccione un préstamo, luego haga clic en "Mi préstamo", luego haga clic en Consultar resultados de solicitud de préstamo y siga las instrucciones de la página.
Después de que el prestatario envíe los materiales de solicitud de préstamo al administrador de crédito del ICBC, el administrador de crédito del ICBC emitirá una opinión de revisión preliminar. Si el administrador de crédito del ICBC aprueba la solicitud de préstamo del prestatario, la revisión de la gestión de riesgos continuará; si el administrador de crédito del ICBC no aprueba la solicitud de préstamo del prestatario, notificará al prestatario el motivo del fracaso.
Al realizar una revisión de gestión de riesgos, el administrador de crédito de ICBC presentará los resultados de la revisión de gestión de riesgos, las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud de préstamo al gerente general de ICBC. Los prestatarios deben tener paciencia.
¿Cómo saber si tu hipoteca ha sido aprobada?
Al comprar una casa ahora, la mayoría de la gente la comprará mediante un préstamo. Sabes, esto también puede reducir la presión de muchas personas, pero muchas personas operan a través de bancos y no sé si lo han superado. El siguiente editor le presentará cómo saber si el préstamo hipotecario ha sido aprobado.
¿Cómo saber si tu hipoteca ha sido aprobada?
1. Algunos bancos, como el ICBC, emitirán un contrato de préstamo con un sello oficial después de la aprobación.
2. Otros bancos, como el Banco Agrícola de China, exigen que el contrato se firme junto con el certificado de propiedad transferida. En este caso, tanto el comprador como el vendedor sólo podrán acudir al centro de préstamos bancarios con sus documentos de identidad para comprobar los resultados de la aprobación del banco.
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo hipotecario?
Para los préstamos hipotecarios personales, diferentes bancos o diferentes préstamos para vivienda tienen diferentes tiempos de desembolso. El plazo de concesión de los préstamos hipotecarios se divide principalmente en:
1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son lentos. Los particulares solicitan préstamos hipotecarios para viviendas. Debido a que las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son bajas, a muchas personas les gusta solicitar este tipo de préstamo para comprar una casa. Pero al mismo tiempo, el tiempo de desembolso de este tipo de préstamo para vivienda es lento y, por lo general, el desembolso demora entre 1 y 2 meses. Si es más lento, puede tardar medio año en algunas zonas.
2. El préstamo hipotecario para vivienda comercial tiene una duración de aproximadamente 1 mes. La mayoría de las personas que solicitan préstamos hipotecarios para vivienda son préstamos comerciales de los bancos, que son más rápidos que los préstamos del fondo de previsión para vivienda. En la actualidad, el plazo de préstamo de muchos bancos es de aproximadamente un mes. Algunos bancos tienen plazos de préstamo más cortos.
3. Si desea que el banco libere el dinero rápidamente, puede liberar el dinero con el recibo y el dinero se liberará dentro de los 3 días hábiles posteriores a la transferencia. Se requiere una tarifa de garantía de 400 yuanes. Por lo general, se necesitan de 15 a 22 días hábiles para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, y el banco tarda de 3 a 5 días hábiles en emitir el préstamo después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
Resumen: Aquí se presenta cómo saber que no hay contenido relevante en la aprobación de la hipoteca. Esto depende del banco. Cada banco tiene diferentes requisitos de aprobación. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.