¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo hipotecario?
DNI del solicitante del préstamo y copia. El libro de registro del hogar y copia del solicitante del préstamo (si el prestamista y el deudor hipotecario no son la misma persona, se debe proporcionar al mismo tiempo el libro de registro del hogar y copias tanto del deudor hipotecario como del deudor hipotecario). El prestatario es soltero y debe presentar prueba de su estado de soltería. Prueba de ingresos del prestatario. Certificado de propiedad del prestamista y su copia. Prueba del propósito del préstamo.
¿Cuáles son los trámites del préstamo hipotecario?
1. Presentar una solicitud de préstamo
Después de firmar el contrato de compraventa de la vivienda, podrá solicitar un préstamo al banco. Ya sea una hipoteca de primera mano o de segunda mano, debe presentarse al banco para su aprobación. Este es el paso más importante en el proceso de préstamo.
2. El banco está bajo investigación.
Después de que el banco reciba los materiales de solicitud de préstamo, los revisará. El tiempo de revisión generalmente es de 15 días hábiles, con un máximo no mayor a 1 mes. Durante este período, el banco le pedirá al solicitante que complemente cierta información según la situación, por lo que el solicitante del préstamo debe mantenerse en contacto con el banco durante este período.
3. Verificación y aprobación bancaria
Luego, el banco verificará y aprobará la situación de la vivienda y las calificaciones y el crédito del prestatario, lo cual es un paso importante en el proceso del préstamo. Si el solicitante del préstamo tiene mal crédito, el préstamo fracasará, por lo que siempre debe asegurarse de tener un buen crédito personal.
4. Ambas partes deben seguir los procedimientos pertinentes.
Una vez aprobado el préstamo, el solicitante debe abrir una cuenta bancaria, obtener una tarjeta de débito, firmar un contrato de préstamo y gestionar los procedimientos de garantía relacionados, como hipoteca, garantía, prenda y seguro. Al firmar un contrato de préstamo, debe comprender en detalle el contenido del contrato, aclarar sus derechos y obligaciones y evitar malentendidos innecesarios.
5. Los bancos otorgan préstamos.
Una vez completados todos los procedimientos del préstamo, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del promotor inmobiliario, se establecerá la relación del préstamo y luego el prestamista pagará de acuerdo con las regulaciones.
Resumen del editor: Lo anterior es la información que se necesita para un préstamo hipotecario. ¡Creo que todos entienden! Un préstamo para compra de vivienda requiere muchos materiales. La información material preparada debe ser precisa y confiable, y el préstamo debe operarse paso a paso.