Quiero utilizar la hipoteca de mi casa para iniciar un negocio. ¿Cómo pedir prestado?

Hola, sí, el préstamo hipotecario requiere que la casa tenga un plazo de 20 años; la superficie de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados y la casa debe tener una gran liquidez; El importe del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda. El período máximo de préstamo para préstamos para vivienda nueva no excederá de 30 años, y el período máximo de préstamo para préstamos para vivienda de segunda mano no excederá de 20 años. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China. Generalmente, "edad de la vivienda + edad del prestatario" se refiere a hombres menores de 65 años y mujeres menores de 60 años.

Condiciones básicas para solicitar un préstamo:

1. Ser una persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil;

2. Tener una identidad válida. documento;

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. La propiedad hipotecada tiene un certificado de propiedad con título claro y puede ser listada para circulación. ;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Monto y plazo del préstamo:

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%

2. comercios pueden alcanzar el 60%;

3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50%

4. El plazo más largo puede ser de 30 años para tiendas y oficinas; edificios, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.

Proceso de operación de registro de hipoteca inmobiliaria:

Tiempo límite de registro de préstamo hipotecario inmobiliario: 7 días hábiles

Se requieren los siguientes documentos:

1. Certificado de propiedad de la vivienda;

2. Informe de tasación;

3. Contrato de préstamo bancario hipotecario;

4. (deje una copia con la tarjeta de identificación verificada original);

Proceso de tramitación: 1 día para aceptación de registro, 2 días para revisión preliminar, 1 día para revisión, 3 días para aprobación, 1 día para renovación de certificado, 1 día para pago y presentación.

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