¿Debería cambiarse el préstamo para vivienda por un préstamo de fondo de previsión?

Puedes transferir tu préstamo de vivienda al fondo de previsión a mitad de camino. Si no se ha firmado un contrato de préstamo, los usuarios pueden convertir el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión o utilizar un préstamo combinado. Sin embargo, si se ha firmado un contrato de préstamo, no se permite cambiar el tipo de préstamo durante mucho tiempo, a menos que el usuario cancele el contrato de préstamo y luego solicite nuevamente un préstamo del fondo de previsión, lo que incurrirá en una multa, o la empresa se puede cambiar a corporativo después de pagar el préstamo comercial durante un período determinado.

Proceso de conversión de préstamo para vivienda en fondo de previsión:

1. Enviar información;

2. Firmar el préstamo. el contrato con una sonrisa;

4. Pagar el saldo de los fondos;

5. Emitir préstamos del fondo de previsión

6. .

Base jurídica: Artículo 15 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda”.

Cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación, y seguir los procedimientos para el establecimiento o transferencia de empleados. cuentas de fondos de previsión para la vivienda.

Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Aviso sobre la implementación de la racionalización de la administración y la delegación de poderes, el fortalecimiento de la supervisión, la mejora de los servicios, la optimización del entorno empresarial y la mejora del nivel de los servicios de recaudación del Fondo de Previsión para la Vivienda

El Departamento de Gestión y el banco encargado las sucursales son responsables de manejar las unidades de pago del fondo de previsión de vivienda Al registrarse, abrir una cuenta, depositar, retirar, transferir, cambiar, consultar, etc., solo necesita tomar fotografías de los materiales de solicitud originales y conservarlos como archivos electrónicos, y no Se conservarán copias de los materiales de procesamiento comercial.

¿Se puede convertir un préstamo hipotecario en un préstamo de fondo de previsión?

Los préstamos para vivienda se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

1. El negocio de préstamos solo acepta solicitudes de los prestatarios del préstamo para vivienda original o de sus propietarios. cónyuges.

2. El préstamo original para vivienda comercial se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no ha habido comportamiento vencido.

3. El fondo de previsión de vivienda local se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante seis meses o más, y la cuenta actual del fondo de previsión de vivienda se encuentra en estado de pago normal.

4. El préstamo del fondo de previsión no ha sido tramitado o el préstamo ha sido liquidado.

5. La propiedad comprada con un préstamo ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local.

6. El monto del préstamo comercial que se convertirá en un préstamo del fondo de previsión está dentro del rango del límite máximo de préstamo del fondo de previsión estipulado por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local y el saldo del original. Préstamo para compra de vivienda comercial.

Los clientes elegibles deben presentar una solicitud por escrito para convertir un préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión al centro local de administración del fondo de previsión para vivienda y liquidar la diferencia entre el préstamo del fondo de previsión convertido y el préstamo restante del préstamo comercial original, luego cancele el préstamo de vivienda original y vuelva a solicitarlo.

¿Se puede convertir un préstamo para vivienda en un préstamo de fondo de previsión?

1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para la vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para la vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo.

2. Los préstamos para vivienda se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión una vez que la solicitud cumpla las condiciones.

3. El artículo 12 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda designará un banco comercial encargado de gestionar el negocio financiero del fondo de previsión para la vivienda (en adelante, el banco fiduciario). ) de conformidad con las normas pertinentes del Banco Popular de China; El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda confiará a un banco encargado la gestión de los servicios financieros, como los préstamos y las liquidaciones del fondo de previsión para la vivienda, así como los procedimientos para el establecimiento, depósito y devolución de las cuentas del fondo de previsión de vivienda.