Nuestra empresa es un emprendimiento cuyo principal ingreso es el alquiler de locales comerciales. Todos los ingresos de la tienda se calculan de forma centralizada cada mes y solo cobramos una tarifa de gestión del 2 %. ¿Cómo llevan las cuentas los contadores?

1. Los ingresos por alquiler únicos se pueden reconocer en cuotas en la contabilidad, el monto recibido hasta el final del año se puede calcular utilizando el valor futuro y la parte cobrada de más se puede deducir de los gastos financieros. Pero en términos de la ley tributaria, cuando cobra el alquiler de acuerdo con el contrato, se incluirá en su totalidad en la renta imponible, que aumentará ese mes y disminuirá en consecuencia todos los meses posteriores.

2. El otro 2% de los ingresos depende de cómo lo definas. Si todavía se considera ingreso por alquiler, debe registrarse normalmente en el mes de recaudación y el impuesto adeudado debe pagarse en ese mes.

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