¿Cuánto se puede reembolsar del IRPF con un préstamo hipotecario?
Los reembolsos del impuesto sobre la renta individual para quienes tienen hipotecas pueden ser tan bajos como 360 yuanes y tan altos como 5.400 yuanes. Según las regulaciones pertinentes, los residentes con préstamos hipotecarios pueden disfrutar de una exención del impuesto sobre la renta personal de no más de 1.000 yuanes por mes, es decir, 12 veces 1.000 yuanes por año. Según la tasa del impuesto sobre la renta personal, cuando los ingresos mensuales de los ciudadanos no superen los 3.600 yuanes, pagarán un impuesto sobre la renta personal del 3%, y cuando los ingresos mensuales del usuario superen los 960.000 yuanes, pagarán el 3% del impuesto sobre la renta personal. Se calculan 12.000 yuanes de acuerdo con el impuesto sobre la renta personal del 3%, es decir, se reembolsa el impuesto sobre la renta personal. De los 360 yuanes por año, calculados sobre la base del impuesto sobre la renta personal del 45%, el monto del reembolso del impuesto es igual a 12.000 veces el 45%, lo que equivale a 5.400 yuanes. En resumen, en el caso de los préstamos hipotecarios se reembolsará el impuesto sobre la renta personal, que oscila entre 360 y 5.400 yuanes. Base jurídica: Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”.
Tasa del impuesto sobre la renta personal:
(1) La renta integral está sujeta a una tasa impositiva progresiva en exceso del 3 % al 45 % (se adjunta tabla de tasas impositivas);
(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);
(3) Intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, alquiler de propiedades Ingresos, ingresos por transferencias de propiedad e ingresos incidentales, se aplica una tasa impositiva proporcional del 20%.