¿Cuánto puede pedir prestado del Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu?

1. ¿Cuánto se puede pedir prestado con el préstamo del fondo de previsión para vivienda de Chengdu?

Solicite usted mismo el certificado de impuestos sobre la compra y el "Certificado de propiedad de vivienda" recién emitido;

El monto del préstamo depende del valor de su garantía

2 Vivienda en Chengdu Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión

1. Monto y plazo del préstamo: 1. Aumente el coeficiente de cálculo del monto. El coeficiente de cálculo del límite de préstamo se incrementa del 30% al 50% de la base de pago del fondo de previsión para la vivienda. 2. Cálculo integral de retiros de préstamos. Si un empleado solicita un préstamo para comprar una casa independiente y retira el fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo y el monto del retiro no excederán el precio total de compra. El retiro del fondo de previsión para vivienda debe realizarse una vez antes de solicitar un préstamo. 3. Ampliar el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se amplía hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario. 2. Préstamos en otros lugares dentro de la provincia: si un empleado o su cónyuge tiene un lugar de trabajo o residencia registrada en Dongying y paga y deposita fondos de previsión para vivienda normalmente en otras ciudades de la provincia para comprar una casa independiente en Dongying, Se deben presentar los materiales de certificación pertinentes emitidos por el centro del fondo de previsión de vivienda donde se realiza el depósito. Puede solicitar un préstamo en nuestra ciudad. Quienes hayan pagado y depositado fondos de previsión para vivienda normalmente en el centro de gestión de fondos de previsión para vivienda de nuestra ciudad y estén trabajando en otras ciudades de la provincia pueden solicitar un préstamo en nuestra ciudad al comprar una casa independiente en su lugar de trabajo. Las garantías de préstamos no locales dentro de la provincia se implementan de acuerdo con las políticas de préstamos no locales. Los solicitantes deben ser personas físicas con plena capacidad de conducta civil y por debajo de la edad de jubilación legal, deben pagar fondos de previsión para la vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y tener documentos de identidad válidos y otras condiciones pertinentes. Los solicitantes deben traer certificados de identidad, registros de domicilio, certificados de matrimonio y certificados de compra de vivienda El contrato original y 2 copias y otros materiales deben procesarse en la sucursal de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu, dirección: 1er piso, Habitat Real Estate, No. 965 Jincheng Avenue, High-tech Zone, Chengdu. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión vivienda ocupada por cuenta propia; (2) ) Jubilación o retiro; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el capital y los intereses de; un préstamo para la compra de una vivienda; (6) El alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, cuando se retire el fondo de previsión para vivienda de los empleados, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

3. ¿Cómo solicitar préstamos del fondo de previsión en Chengdu?

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Los fondos de previsión para viviendas pagadas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión Solicitar préstamos del fondo de previsión de acuerdo con las normas pertinentes. En 2012, algunas ciudades flexibilizaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión. Entre ellas, en 9 condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, a partir del 1 de junio de 2012, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda aumentará de 200.000 a 300.000 yuanes. . La mayoría tiene condiciones personalizadas de préstamos de fondos de previsión para vivienda, y las condiciones y requisitos en cada ciudad son aproximadamente los mismos. Tomemos como ejemplo las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Chengdu: 1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido en el área administrativa local 2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado normalmente durante más de un año en el momento de la compra; solicitud, y el fondo de previsión no se ha retirado para pagar la compra de una casa, y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión 3. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa, y el monto del pago inicial no es inferior a; 30% del valor de la casa comprada; 4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, y tener los préstamos correspondientes. Capacidad de pago y buen crédito personal. 5. Tener activos reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad; con solvencia suficiente como garante; 6. Las demás condiciones que estipule el Centro del Fondo de Previsión;

4. ¿Cuánto se puede pedir prestado con un fondo de previsión de 3.000 en Chengdu?

Una base de fondo de previsión de 3.000 puede proporcionar un préstamo de 60.000.

Generalmente, la fórmula de cálculo del préstamo del fondo de previsión basada en el saldo de la cuenta del fondo de previsión es: el monto del préstamo del fondo de previsión es igual al saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario multiplicado por 20.

La base de pago del fondo de previsión para vivienda se basa en la base de pago para calcular el monto del pago del fondo de previsión para vivienda. La base de pago del fondo de previsión para vivienda para empleados es el salario mensual promedio del empleado durante el año anterior.

El fondo de previsión se refiere al fondo de previsión de vivienda, que es un sistema de seguridad de vivienda y una forma de monetización de la asignación de vivienda. A veces también se refiere al fondo de previsión de la empresa.

El monto del pago mensual y del depósito del fondo de previsión para vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión para vivienda del empleado. El salario mensual promedio en un año se multiplica por el. ratio de contribución al fondo de previsión de vivienda de la unidad.

Artículo 9 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la República Popular China". El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda desempeña las siguientes responsabilidades en la gestión de los fondos de previsión para vivienda:

( 1) De conformidad con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, formular y ajustar medidas de gestión específicas para los fondos de previsión de vivienda y supervisar su implementación;

(2) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de este Reglamento, formular proporciones específicas de pago y depósito para los fondos de previsión para vivienda;

(3) Determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda;

(4) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso de el fondo de previsión de vivienda;

(5) Revisar la distribución del ingreso de valor agregado del Plan del fondo de previsión de vivienda;

(6) Examinar y aprobar el informe sobre la implementación de el plan de recaudación y utilización del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 10 Los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las ciudades donde estén ubicados los gobiernos populares de provincias y regiones autónomas, y otras ciudades, prefecturas y ligas divididas en distritos, de acuerdo con los principios de simplicidad y eficiencia, establecer un centro de gestión de fondos de previsión para vivienda que sea responsable de la gestión de los fondos de previsión para vivienda. Para la gestión y operación, los condados y ciudades no establecen centros de gestión de fondos de previsión para vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para la vivienda especificado en el párrafo anterior puede establecer sucursales en condados y ciudades calificados. El centro de administración del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales implementarán reglas y regulaciones unificadas y llevarán a cabo una contabilidad unificada.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es una institución independiente y sin fines de lucro que depende directamente del gobierno popular urbano.