Pagué al fondo de previsión de vivienda en Shanghai y mi residencia registrada está en Xuzhou. Quiero comprar una casa en Xuzhou. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión?
De acuerdo con el artículo 1 de las Instrucciones para préstamos de vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:
1 Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;
2. Tener plena capacidad de conducta civil;
3. Haber pagado una cuota inicial no inferior a la proporción prescrita.
4. pagado en su totalidad y de forma continua durante el período prescrito (6 meses) mes), y no hay ningún acuerdo para retirar el fondo de previsión para vivienda (incluido, entre otros, el acuerdo para retirar el fondo de previsión para vivienda para pagar el préstamo, el acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler y otros acuerdos para retirar el consumo de vivienda);
5. Tener buen historial crediticio y voluntad de pagar;
6. fuente de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión para vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago del préstamo del fondo de previsión
7; Debe ser propietario de una casa comprada, construida, renovada o remodelada en esta ciudad, y estar en condiciones de presentar los contratos o documentos de respaldo pertinentes, certificados de identidad, certificados de pago inicial y otros materiales que cumplan con los requisitos para el propósito del préstamo. para comprar una casa, la casa comprada debe ser una casa independiente propiedad de la ciudad;
8. Ser capaz de proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;
9. Cumplir con la gestión del fondo de previsión municipal Otras condiciones especificadas por el comité;
Datos ampliados:
¿Artículo 9 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai"? Los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal para la compra, construcción, renovación o revisión de sus propias casas. Los empleados que compran o construyen casas independientes deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda:
(1) Antes de solicitar un préstamo, el pago del fondo de previsión para vivienda alcanza el período especificado;
( 2) Los fondos propios utilizados para pagar el precio de compra no serán inferiores a la proporción prescrita;
(3) Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del préstamo
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(4) No existen circunstancias que puedan afectar la capacidad del préstamo para pagar las deudas pendientes.
El período especificado en el inciso (1) del párrafo anterior y la proporción especificada en el inciso (2) serán formulados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal, implementado después de la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión Municipal, y anunciado al público. Las condiciones para que los empleados soliciten préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda para la renovación o reforma de su propia vivienda se regirán por lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo.
Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai: Préstamos para vivienda personal