¿Puedo pedir prestado contra otros derechos de vivienda?
¿Cuál es la diferencia entre otros warrants y certificados inmobiliarios?
1, diferentes definiciones.
El certificado de propiedad inmobiliaria es el certificado de que el comprador tiene derecho a usar, beneficiar y controlar la casa; otros certificados son el certificado de que el comprador tiene derecho a hipotecar la casa.
2. Las unidades emisoras son diferentes.
El certificado de bienes raíces es emitido por la Oficina de Administración de Bienes Raíces; otros certificados son emitidos por la autoridad de registro de derechos de propiedad de la tierra.
3. La apariencia y el color del certificado son diferentes.
El color del certificado de propiedad inmobiliaria es rojo; el color de los demás warrants es azul.
¿Cuáles son los derechos de otros certificados de derecho a vivienda?
1. Derecho de arrendamiento: se refiere al derecho del dueño de la casa a alquilar la casa al arrendatario como arrendador, y el arrendador puede obtener el alquiler del arrendatario. Una vez que el arrendatario obtiene el derecho de uso de la casa, es ilegal disponer de la casa alquilada sin el consentimiento del arrendador, a menos que se estipule lo contrario en el contrato de arrendamiento.
2. Derechos de empeño: Una forma única de transferir derechos inmobiliarios, que se refiere al comportamiento de un empeño que transfiere todos sus bienes inmuebles a otros a un precio determinado dentro de un período de tiempo determinado. El derecho que establece el código de bienes inmuebles es el de propiedad de la casa.
3. Registro inicial de derechos inmobiliarios: El registro inicial de derechos inmobiliarios se refiere al registro de derechos de uso del suelo y propiedad de edificios y anexos que no han sido confirmados por la autoridad registradora y han recibido un título real. certificado de patrimonio.
4. Donación de bienes inmuebles: La donación de bienes inmuebles se refiere al acto jurídico en el que una parte transfiere gratuitamente su bien inmueble a otra persona.
¿Qué significan otras garantías?
Otras garantías a menudo se denominan "otras garantías", que se refieren a los derechos que disfrutan otras personas además del propietario y copropietarios de la casa, y también se puede decir que son derechos hipotecarios. Generalmente, otras garantías deben estar en manos de otros propietarios. En pocas palabras, de donde obtiene el préstamo, debe hipotecar este certificado. Si es necesario comercializar la casa hipotecada, debe revocar las otras garantías antes de poder transferir la propiedad.
1. El certificado de otros derechos se refiere al certificado de derechos emitido por el departamento del centro de registro de bienes raíces y en poder del acreedor hipotecario después del registro de otros derechos. Los llamados otros warrants son un término relacionado con los derechos de propiedad de la tierra, que son diferentes a los warrants que llamamos.
2. Otros derechos sobre bienes inmuebles se refieren a los derechos de otros grupos o personas distintas del propietario y copropietarios del inmueble, generalmente denominados derechos hipotecarios, y los certificados de otros derechos están en posesión de otros. titulares de derechos. Al comprar una casa en general, al elegir un préstamo hipotecario, habrá registros de otros derechos en el certificado de propiedad de la casa, indicando el propietario de otros derechos, el tipo de derechos (como derechos hipotecarios y derechos hipotecarios), el alcance de los derechos. (el alcance de la vivienda con otros derechos) y El valor de los derechos (el precio contractual de los demás derechos), que también constará en los certificados de otros derechos.