¿Vale la pena cambiar la tasa de interés hipotecaria a Lpr ahora?
El LPR en abril de 2020 es 4,65 y el pago mensual se puede reducir después del reemplazo. Según las tendencias de los últimos años y el desarrollo económico general, las tasas de interés están en una tendencia a la baja y es más rentable cambiar a LPR. Por supuesto, una vez elegido, no se puede cambiar y existe el riesgo de que las tasas de interés aumenten durante mucho tiempo en el futuro.
Dos métodos para elegir. El método de pago original se calcula de acuerdo con el "índice flotante de tasa de interés base", la tasa de interés base es variable y la tasa flotante permanece sin cambios; "Se calcula la tasa de cotización del mercado de préstamos (LPR) más puntos flotantes". LPR es variable, el punto flotante es inmutable.
Datos ampliados:
El grupo de bancos de cotización LPR está formado actualmente por 9 bancos comerciales. Los bancos que cotizan en bolsa deben cumplir con los requisitos de estrictas restricciones financieras y marcos de políticas macroprudenciales, tener una alta importancia sistémica, una gran influencia en el mercado y una fuerte fortaleza integral.
Ha establecido una curva de tasa interna de rendimiento y un mecanismo interno de precios de transferencia, y tiene fuertes capacidades independientes de fijación de precios. Formuló las medidas de gestión para la mejor tasa de interés de préstamos del banco y otras condiciones que favorezcan el trabajo de cotización.
El mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de las tasas de interés de mercado determina y ajusta a los miembros de los bancos cotizadores con base en las reglas centralizadas de cotización y liberación de las tasas de interés de préstamos preferenciales, supervisa y gestiona el funcionamiento de las tasas de interés de préstamos preferenciales, y regula el comportamiento de los bancos cotizantes y de los emisores designados.
Enciclopedia Baidu-Precio de mercado de préstamos