¿Es normal que la aprobación de la hipoteca se apruebe dentro de los 3 días?
Lo normal es que el préstamo hipotecario sea aprobado en un plazo de 3 días.
Según los datos facilitados, el tiempo de aprobación bancaria de los préstamos para vivienda de segunda mano suele ser de aproximadamente medio mes. El proceso específico incluye:
1. Después de presentar la solicitud de préstamo hipotecario, puede recibir una respuesta preliminar del banco dentro de los tres días hábiles
2. Los procedimientos de registro de hipotecas patrimoniales suelen tardar siete días hábiles;
3. Después de que el centro de comercio emita otras garantías, el banco prestará dinero dentro de los tres días hábiles.
Todo el proceso de aprobación implica múltiples pasos, cada paso requiere una cierta cantidad de días hábiles, por lo que el tiempo total es mucho mayor que 3 días.
Pasos clave en el proceso de aprobación de la hipoteca:
1. Presentar la solicitud: el prestatario envía una solicitud de hipoteca al banco y proporciona información personal y de propiedad;
2 Revisión de la información: el banco revisa la información presentada por el prestatario para confirmar su autenticidad e integridad;
3. Consulta de crédito: el banco consulta sobre el historial crediticio del prestatario y evalúa su capacidad de pago y solvencia. Estado;
4. Tasación y aprobación: el banco evalúa la propiedad, determina el monto del préstamo y aprueba la capacidad de pago del prestatario;
5. el prestatario firma un contrato hipotecario con el banco, aclarando los derechos y obligaciones de ambas partes;
6. Préstamo: una vez firmado el contrato, el banco emitirá el monto del préstamo al prestatario o lo pagará directamente. el vendedor de la propiedad. Una vez completado todo el proceso, el prestatario comienza a pagar el capital y los intereses del préstamo mensualmente.
En resumen, se necesitan mucho más de 3 días para que se apruebe un préstamo hipotecario.
Base jurídica:
"Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal"
Artículo 7
El prestatario debe solicitar un préstamo directamente al prestamista Aplicar. El prestamista dará una respuesta formal al prestatario dentro de las tres semanas siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de préstamo y de la información requerida. Una vez que el prestamista lo revise y acepte, emitirá un préstamo para vivienda al prestatario de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Condiciones generales de préstamos".