Los ingresos de la hipoteca resultan ser varias veces superiores al pago mensual.

¿Qué debo hacer si el certificado de ingresos no me alcanza?

1. Si está casado, puede obtener el mismo préstamo que usted como pareja.

2. Si no está casado, puede considerar un préstamo garantizado o un préstamo cooperativo.

"Préstamo garantizado" se refiere a un préstamo otorgado por el prestatario o un tercero de conformidad con la ley. Pero no todos los bancos lo aceptan. Además, el banco también revisará las calificaciones del garante durante la revisión.

Los requisitos básicos son los siguientes:

(1) Tener residencia urbana permanente o cédula de identidad vigente.

(2) Tener una carrera estable y; ingresos y tener buen crédito; tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

(3) tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda;

(4) abrir una cuenta de ahorros (o pagar un depósito del fondo de previsión de vivienda) en el banco prestamista, y el saldo del depósito representa no menos del 30% del monto requerido para comprar una casa, como pago inicial

5] La sociedad de garantía se compromete a ser garante del reembolso por parte del prestatario del principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria, utilizando como garantía los bienes reconocidos por la sociedad de garantía.

“Helidai” se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los hijos son los propietarios de la casa comprada y los padres de los hijos son los mismos prestatarios. No todos los bancos tienen este método y algunos lo han abandonado. Así que si es necesario, consulta primero con el banco para ver si es factible.

3. Aumentar el índice de pago inicial

También es una buena opción aumentar el pago inicial, luego reducir la cantidad de préstamos y luego extender el plazo del préstamo tanto como sea posible. .

4. Proporcionar una cuenta corriente de ingresos a tiempo parcial.

Muchos bancos reconocen actualmente ingresos a tiempo parcial (excepto ocupaciones prohibidas por la ley, como empleados de empresas estatales, personal militar, funcionarios públicos, etc.). Sin embargo, los diferentes bancos tienen regulaciones diferentes al respecto. la cantidad y el flujo de los ingresos a tiempo parcial: algunos bancos tienen regulaciones Los ingresos a tiempo parcial no deben exceder aproximadamente el 50% de los ingresos principales; algunos bancos estipulan que los prestamistas solo deben proporcionar ingresos a tiempo parcial durante medio año;