¿Qué significa la tasa de interés hipotecaria pb?
Bp se refiere al punto básico básico (BP) utilizado en el campo financiero y es una unidad de medida para medir los cambios en los bonos y las tasas de interés de los bonos. Un punto básico es 0,01 por ciento, que es uno por ciento. Base suele utilizar "BP/BPS" como abreviatura. En la industria financiera, los puntos de referencia se utilizan a menudo para reflejar cambios en las tasas de interés de productos financieros o para hacer referencia a la diferencia entre dos tasas de interés (incluidos los valores de renta fija). Debido a que los préstamos y bonos específicos tienden a estar relacionados con un índice específico o valor subyacente, a menudo se los denomina índices (o menos).
¿Cómo calcular el tipo de interés hipotecario?
Actualmente, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de la mayoría de los bancos aumenta entre un 10 y un 20 % según 4,9, y algunos bancos aumentan un 30 % según la tasa de interés base. En el pasado, la gente decía que las tasas de interés flotantes de 10, 20, 30 y 20 se basaban todas en la tasa de interés base. Ahora la gente dice que el punto base para aumentar las tasas de interés hipotecarias se basa en la LPR. Ya sea la tasa de interés base o el descuento LPR, habrá nuevos cambios. En términos generales, tanto la tasa de interés base como la LPR cambiarán. Para facilitar la contabilidad bancaria y evitar que las personas olviden cuánto pagan cada mes, el contrato de préstamo estipula que no importa cómo cambie la tasa de interés, la tasa de interés del préstamo se fijará hasta la próxima fecha de revisión.
Cómo calcular el interés en el último período de la tasa de interés hipotecaria LPR
El método de cálculo posterior de LPR es restar la tasa de interés del préstamo original de la tasa de interés LPR en el momento de solicitud y luego multiplíquelo por la nueva tasa de interés LPR. Por ejemplo, la tasa de interés de su préstamo original era 4,9, pero ahora la LPR es 4,6. Tasa de Nuevo Contrato = 0.3 LPR 0.3, luego 0.3. Sólo el LPR es variable. Cada banco cotizante deberá presentar sus cotizaciones al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario a intervalos de 0,05 puntos porcentuales el día 20 de cada mes (que cae en feriado). El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario calculará el promedio después de excluir las cotizaciones más altas y más bajas.