¿Cómo obtener un certificado inmobiliario y cuál es el proceso para obtener un préstamo para comprar una casa?
Hoy en día, la demanda de préstamos por parte de la gente está aumentando y existen varios métodos de préstamo. Sin embargo, el método de utilizar préstamos inmobiliarios es relativamente común y el monto de los préstamos inmobiliarios es relativamente mayor, incluida la mayoría. Mis amigos que compran casas ahora utilizan préstamos. Entonces, ¿sabe cómo obtener un préstamo para un certificado de bienes raíces? ¿Cuál es el proceso de obtención de un préstamo para comprar una casa? Déjame presentártelo a continuación.
Cómo obtener un préstamo de certificado inmobiliario
1. Al solicitar un préstamo de certificado inmobiliario, primero debe comunicarse con el departamento de crédito del banco para completar un formulario de solicitud de préstamo. Rellenar este formulario es muy sencillo, y también puedes consultar directamente al personal de atención al cliente del banco, además, si has pagado la caja de previsión para vivienda, también puedes utilizar el préstamo de la caja de previsión.
2. Después de completar el formulario anterior, debe comenzar la evaluación de la hipoteca inmobiliaria. Habrá departamentos profesionales para realizar la evaluación. Generalmente, el valor del inmueble no excederá el 80%. El monto del préstamo es el límite superior. Una vez completada la evaluación, se puede firmar el contrato de préstamo.
3. Después, debe obtener la aprobación del banco antes de poder iniciar el proceso. Además, debe proporcionar al banco su propio certificado de propiedad inmobiliaria, así como el certificado de derecho de uso del suelo. hipoteca, etc., y luego debe presentar otros certificados de derechos renovados por la oficina de administración de vivienda. Ir al banco a cobrar el dinero.
4. Algunos documentos que es necesario preparar: DNI, registro de domicilio, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad, certificado de matrimonio, fotografía de una pulgada, certificado de ingresos, etc.
¿Cuál es el proceso de compra de una casa con préstamo?
1. El primer paso para comprar una casa con préstamo es elegir una propiedad y asegurarse de que la casa pueda solicitarla. un préstamo.
2. Solicitar un préstamo hipotecario. Envíe una solicitud de préstamo para compra de vivienda y materiales relacionados al banco.
3. Revisión bancaria. El banco revisa la solicitud presentada y examina las calificaciones, la propiedad y otra información personal del prestamista.
4. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. Una vez que el banco aprueba la solicitud, emitirá un aviso de aprobación del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario al prestamista.
5. Firmar un contrato de hipoteca de inmueble. El prestamista firma un contrato de compra de vivienda y acude al banco con los trámites pertinentes para firmar un contrato de hipoteca de construcción.
6. Gestionar el registro y seguro de hipotecas. El prestamista lleva el contrato de hipoteca de construcción y el contrato de compra de vivienda a la Autoridad de Vivienda para registrar y presentar la hipoteca.
7. Abrir una cuenta de pago especial. El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista, el banco presta dinero de acuerdo con el contrato y el prestamista reembolsa el principal y los intereses a tiempo según el plazo estipulado en el contrato.