Tasas de interés hipotecarias

El segundo banco hipotecario espera que el tipo de interés anual se sitúe entre el 8% y el 9%. Por ejemplo, China Guangfa Bank y Minsheng Bank se encuentran entre los pocos bancos que pueden gestionar préstamos de segunda hipoteca para vivienda. El plazo del préstamo es de 65.438+0-3 años y la tasa hipotecaria combinada (la relación entre el total de dos préstamos pendientes y el valor de la propiedad) no supera el 60%. Préstamo 65.438+0-3 meses. Si los requisitos de tiempo no son muy estrictos, puedes considerarlo.

La TAE esperada de la casa de empeño en una segunda hipoteca es una comisión de gestión mensual. El plazo es de 5 días a 6 meses, y el importe máximo de las dos hipotecas es el 70% del valor residual de la vivienda. El préstamo se desembolsará en un plazo de 7 días. Aquellos que tengan poco tiempo pueden considerarlo.

La comparación es acudir a una empresa de préstamos a terceros. Se espera que el segundo préstamo hipotecario de la compañía de préstamos tenga una tasa de interés mensual anualizada de menos del 2%. El plazo es de 6 a 12 meses, la tasa hipotecaria combinada es del 70% y el préstamo se desembolsa en un plazo de 15 días. No importa en qué punto, estoy bastante satisfecho y no seré inútil.

¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca?

Las últimas tasas de interés hipotecarias en 2022: Desde que el banco central recortó las tasas de interés en marzo de 2020, las tasas de interés de referencia actuales implementadas por los bancos son:

La tasa de interés a un año y a continuación es del 3,85%;

La tasa de interés de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,65%;

Durante más de cinco años, es del 4,65%

En 2022, los bancos también implementarán tasas de interés de referencia.

Préstamos hipotecarios residenciales

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios residenciales se clasifican por finalidad, y las principales se dividen aproximadamente en dos categorías:

1. negocio:

La tasa de interés es un 0,5% más baja que la tasa base según las políticas de los principales bancos y las circunstancias específicas del prestatario.

2. Consumo personal con fines de hipoteca de inmueble:

Cuando el inmueble se hipoteca para consumo personal, la tasa de interés base generalmente aumentará entre un 10% y un 30%.

Tomemos como ejemplo el último tipo de interés de referencia de 2021 publicado por el banco central.

La tasa de interés de un año o menos es del 3,85 %

La tasa de interés de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,65 %; Cinco años Lo anterior es 4,65%.

Si la propiedad hipotecada por el prestamista se utiliza para operaciones comerciales, la tasa de interés del préstamo fluctuará un 0,5% por encima de la tasa de interés de referencia de acuerdo con las políticas de los principales bancos y las circunstancias específicas del prestatario.

El préstamo hipotecario del prestamista es para consumo personal y la tasa de interés del préstamo es generalmente entre un 10% y un 30% más alta que la tasa de interés base.

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo bancario hipotecario?

Comprar una casa con un préstamo es una opción común para comprar una casa ahora, principalmente porque los precios de la vivienda son altos y no todos pueden pagar el monto total de una vez, por lo que comprar una casa con un préstamo se ha convertido en una elección inevitable. Para comprar una casa con un préstamo, normalmente se hipoteca el certificado de propiedad a un banco y el banco prestamista cobra una cierta cantidad de intereses. El solicitante reembolsa una determinada cantidad de capital e intereses cada mes. ¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca bancaria? Echemos un vistazo con el editor.

1. Banco de China

La tasa de interés de los préstamos bancarios hipotecarios generalmente se determina en función de la duración del plazo del préstamo. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios del Banco de China es del 4,60% para menos de un año, del 5,00% para uno a cinco años y del 5,15% para más de cinco años. El tipo de interés del Banco de China se ajusta según el Banco Popular de China.

2. Banco Industrial y Comercial de China

La tasa de interés de los préstamos hipotecarios del Banco Industrial y Comercial de China se incrementará en un 10% sobre la base de la tasa de interés de referencia, es decir. es decir, la tasa de interés será del 4,86% a los 6 meses y del 4,86% a los 6 meses a 1 año, es del 5,31%, del 5,4% a los 1 a 3 años, del 5,76% a los 3 a 5 años y a más de 5 años.

3. Banco Agrícola de China

La tasa de interés de los préstamos hipotecarios del Banco Agrícola de China se ajusta entre un 5% y un 20% por encima de la tasa de interés de referencia, por lo tanto, la tasa a un año. La tasa de interés del préstamo es de aproximadamente 4,35%, el plazo de tres años es del 4,5%, el plazo de tres a cinco años es del 4,75% y el plazo de cinco años o más es del 4,9%.

4. Banco de Construcción de China

La tasa de interés de los préstamos para vivienda del Banco de Construcción de China es un 20% más alta que la tasa de interés de referencia. La tasa de interés del préstamo es del 6,1% por 6 meses, 6,56% por 6 meses a 1 año, 6,65% por 1 a 3 años, 6,9% por 3 a 5 años y 7,05% por más de 5 años.