Para comprar una casa en la ciudad de Pingdu, Qingdao, el pago inicial es de 6,5438+0,5 millones y el préstamo es de 6,5438+0,7 millones (Qingdao Bank, 15% de descuento). Si no existe un fondo de previsión, consulte el período del préstamo.

Definitivamente, cuanto mayor sea el plazo del préstamo, mayor será el interés y menor el pago mensual. En términos generales, se basa en años enteros, como 5 años, 10 años, 15 años, etc. Además, el interés dentro de 5 años es diferente del interés a más de 5 años.

La ecuación de principal e intereses es la suma del principal y los intereses dividida por el número total de meses del préstamo. Por ejemplo, para un préstamo a cinco años, el capital y los intereses son * * * 200 000 y el pago mensual es 200 000/60, que es el mismo todos los meses. La ventaja es que es más fácil empezar a pagar, pero la desventaja es que el pago inicial es menor y el interés es mayor. Adecuado para personas que pueden permitirse el lujo de pagar su préstamo anticipadamente.

En capital medio, la amortización del principal es la misma todos los meses. Por ejemplo, para un préstamo a cinco años, el capital es de 17.000 yuanes y el pago mensual es de 17.000 yuanes/60, más los intereses, que se distribuyen uniformemente entre ese mes y cada mes es diferente. La ventaja es que el capital es el mismo todos los meses, pero la desventaja es que hay más presión para pagar al principio. Es adecuado tener algunos ahorros para reembolsar y tendrás que devolverlos.