¿Los informes crediticios deficientes pueden tener cierto impacto a la hora de obtener un préstamo para comprar una casa?

1. Liquidación de deudas exteriores adeudadas.

Al solicitar una hipoteca, primero puede liquidar otras deudas externas y controlar el índice de endeudamiento a un nivel relativamente benigno. De esta manera, al solicitar una hipoteca, puede reducir el impacto adverso de los informes crediticios. al más bajo.

2. No pida dinero prestado para informes crediticios a corto plazo. La razón es que hay muchos registros de préstamos de instituciones crediticias en un corto período de tiempo, lo que deja mucha información para los informes crediticios. Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco pensará que su solidez financiera es relativamente pobre, por lo que no puede solicitar un préstamo en línea durante medio año y luego solicitar una hipoteca para mantener su puntaje crediticio.

3. Incrementar el ratio de pago inicial.

Puedes aumentar el ratio de pago inicial tanto como tu solidez financiera te lo permita, lo que puede reducir tu dependencia del importe de la hipoteca. Los bancos no tienen que conceder demasiados préstamos, por lo que, naturalmente, no tendrán demasiadas preocupaciones y pueden aumentar la tasa de aprobación de hipotecas.

4. Encuentra a alguien que garantice.

Los informes de crédito al consumo harán que los bancos se sientan incómodos y piensen que tienen calificaciones deficientes en general. Por lo tanto, en este caso, puede encontrar terceros bien calificados que le garanticen préstamos, lo que puede reducir las preocupaciones de los bancos y reducir el impacto de los informes crediticios del consumidor.

5. Cambiar el prestamista principal.

Si ambos cónyuges solicitan un préstamo, el cónyuge con un mejor puntaje crediticio puede ser el prestamista principal, lo que también puede reducir el impacto del puntaje crediticio.

6. Cambiar el banco del préstamo.

Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de calificación. Algunos bancos tienen exámenes más estrictos y exigen el cumplimiento de requisitos en todos los aspectos. Pero algunos bancos pueden relajar sus requisitos en algunos aspectos para poder obtener más. Por lo tanto, solicitar préstamos a estos bancos también puede evitar los efectos adversos de los cambios crediticios.

7. Incrementar los niveles de ingresos.

Después de que el informe crediticio sea deficiente, los bancos se preocuparán por la presión de la deuda futura. De hecho, todavía les preocupa no tener suficiente capacidad de pago. Pueden encontrar formas de aumentar su nivel de ingresos y dejar que el banco vea su capacidad de pago.

8. Ofrecer más hipotecas.

Se puede proporcionar más garantía al banco para proteger completamente sus derechos e intereses, y también puede reducir el impacto adverso de los costos de informes crediticios.

9. Proporcionar más pruebas financieras.

Por ejemplo, puede mostrar sus ahorros, su gestión financiera y cierta información de activos al banco para demostrar que tiene suficientes recursos financieros para aliviar las preocupaciones del banco.

10. Mantener un buen historial de pagos.

No significa que su crédito esté manchado. Mantenga un buen historial de pagos y trate de evitar dejar registros de malos préstamos en su crédito.

Se puede ver que no es imposible comprar una casa después de una investigación de crédito al consumo. Puede solicitar una hipoteca basándose en los puntos anteriores según su situación real.

Si tiene demasiados préstamos, se recomienda tener un buen conocimiento de sus datos crediticios. Busque "Zhiyi Big Data" para generar un informe de big data que pueda reflejar la situación real de los préstamos en línea. Aunque existe una diferencia entre los dos, los préstamos bancarios también prestarán atención a la situación crediticia de big data para evitar situaciones en las que las personas no puedan pagar las deudas incobrables. El mal crédito afecta muchos derechos.

Datos ampliados:

¿Me demandará el banco si mi hipoteca está vencida durante un año?

Si tu hipoteca está vencida durante un año, el banco te demandará. En circunstancias normales, si el préstamo no se reembolsa a tiempo durante tres meses consecutivos o seis veces, el banco tiene derecho a rescindir el contrato hipotecario por adelantado y exigir el reembolso anticipado. Si no paga la hipoteca como lo exige el banco, el banco demandará y dispondrá de la garantía de acuerdo con las normas.

Así que las consecuencias de un préstamo hipotecario vencido durante un año son graves. Debe pagar su hipoteca a tiempo antes de la fecha de vencimiento. No existe período de gracia para los pagos de la hipoteca. Si está atrasado por un día, asumirá la responsabilidad de atraso correspondiente, lo que afectará su informe crediticio y resultará en intereses de penalización.

Si se siente presionado a pagar su hipoteca, puede solicitar al banco un aplazamiento del pago del préstamo, pero deberá proporcionar algunos documentos de respaldo según lo requiera el banco. Una vez que el banco lo apruebe, podrá hacerlo. aplazar el pago de su hipoteca.

Para asegurarse de no incurrir en pagos atrasados, esté preparado para pagar a tiempo antes de que expire la fecha de pago y considere su solidez financiera antes de solicitar un préstamo hipotecario.