¿Cómo solicitar el Fondo de Previsión de Dalian?

El proceso de custodia del fondo de previsión de Dalian consiste en ir a la oficina del fondo de previsión donde se encuentra la unidad original para solicitar un comprobante de custodia estampado con el sello financiero de la unidad original (sello de persona jurídica y financiera), y luego traer el certificado de terminación del contrato de trabajo o de desempleo a la unidad original La oficina donde se encuentra.

1. La tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para los años 1 a 5 es 4,59, y la tasa de interés anual para los años 6 a 30 es 5,04. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión se ajustó de 400.000 a 600.000 el 1 de julio de este año. El plazo máximo del préstamo es de 30 años.

2. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los fondos pagados y depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas y privadas. unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados Ahorro de vivienda a largo plazo.

2. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de Dalian?

Proceso de préstamo del fondo de previsión (tomando como ejemplo un préstamo del fondo de previsión puro para comprar vivienda comercial) 1. Los solicitantes manejarán cuidadosamente la solicitud en el mostrador integral. 2. El cajero de recepción del centro de previsión aprobará el préstamo del fondo de previsión. 3. Después de la aprobación, el prestatario y el deudor hipotecario (marido y mujer) deben firmar un contrato de préstamo hipotecario, pasar por los procedimientos de la agencia hipotecaria y de bienes raíces y presentar los materiales de retención del préstamo. 5. Realizar trámites de seguro o garantía en la ventanilla de garantía del seguro. 6. Diríjase a la ventanilla del banco encargado para pagar los impuestos y tasas pertinentes y seguir los procedimientos del banco encargado. 7. Pagar el fondo de mantenimiento en la ventanilla del fondo de mantenimiento con el contrato de compraventa de vivienda comercial y la cédula de identidad del comprador de la vivienda. 8. Guarde el recibo de pago hasta que el agente, el seguro (protección) y el mostrador integral confirmen la transferencia de información del préstamo. 9. Tramitar los trámites de registro de hipotecas en el mercado inmobiliario de la ciudad. 10. El Centro del Fondo de Previsión verifica el registro de la hipoteca y encarga al banco la transferencia del importe del préstamo a la cuenta del promotor. Nota: Antes de solicitar un préstamo, si necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión, primero debe aprobar el monto del préstamo del fondo de previsión en el centro, luego ir al grupo con el formulario de contacto y dirigirse al mostrador de aprobación original. del centro para continuar con los procedimientos de préstamo del fondo de previsión.

3. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Dalian?

Proceso de préstamo del fondo de previsión (tomando como ejemplo un préstamo del fondo de previsión puro para comprar vivienda comercial) 1. Los solicitantes deben acudir al mostrador integral del Centro del Fondo de Previsión con los materiales requeridos y las tarifas correspondientes. 2. El cajero del centro de previsión aprobará el préstamo del fondo de previsión. 3. Después de la aprobación, el prestatario y el deudor hipotecario (marido y mujer) deben firmar un contrato de préstamo hipotecario. 4. Vaya a la ventana del agente para gestionar los trámites de la agencia hipotecaria y de bienes raíces y enviar los materiales de retención de préstamos. 5. Realizar trámites de seguro o garantía en la ventanilla de garantía del seguro. 6. Diríjase a la ventanilla del banco encargado para pagar los impuestos y tasas pertinentes y seguir los procedimientos del banco encargado. 7. Pagar el fondo de mantenimiento en la ventanilla del fondo de mantenimiento con el contrato de compraventa de vivienda comercial y la cédula de identidad del comprador de la vivienda. 8. Guarde el recibo de pago hasta que el agente, el seguro (protección) y el mostrador integral confirmen la transferencia de información del préstamo. 9. Tramitar los trámites de registro de hipotecas en el mercado inmobiliario de la ciudad. 10. El Centro del Fondo de Previsión verifica el registro de la hipoteca y encarga al banco la transferencia del importe del préstamo a la cuenta del promotor. Nota: Antes de solicitar un préstamo, los compradores de viviendas de segunda mano deben ser evaluados por una empresa de tasación designada por el Centro del Fondo de Previsión. Para préstamos combinados, primero debe aprobar el límite de préstamo del fondo de previsión en el centro, seguir los procedimientos de préstamo comercial en el banco combinado con el formulario de contacto y luego ir al mostrador de aprobación original del centro para continuar con el préstamo del fondo de previsión. procedimientos.

4. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Dalian?

Fondo

Público

Acumulación

Préstamo

Dorado

( Tomando un Préstamo puro del fondo de previsión para comprar una casa comercial, por ejemplo)

Los solicitantes deben acudir al mostrador integral del centro del fondo de previsión con los materiales necesarios y las tarifas relacionadas.

1-El cajero de la recepción del centro de previsión aprueba el préstamo del fondo de previsión.

2-Después de la aprobación, el prestatario y el deudor hipotecario (marido y mujer) deben firmar un contrato de préstamo hipotecario.

3- Vaya a la ventana del agente para gestionar los trámites de hipotecas y agencias inmobiliarias, y enviar materiales de retención de préstamos.

4-Pasar por los trámites del seguro o protección en la ventanilla de protección del seguro.

5-Pagar los impuestos y tasas correspondientes en ventanilla del banco fiduciario y realizar los trámites del banco fiduciario.

6- Vaya a la ventana del fondo de mantenimiento para pagar el fondo de mantenimiento con el contrato de compraventa de vivienda comercial y el DNI del comprador de la vivienda.

7-Retener el recibo de pago hasta que el agente, seguro (protección) y mostrador integral confirmen la transferencia de la información del préstamo.

8-La agencia acude al mercado inmobiliario municipal para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

9-El Centro de Previsión verifica el registro de la hipoteca y encomienda al banco la transferencia del importe del préstamo a la cuenta del promotor.

Nota: Antes de solicitar un préstamo, los compradores de viviendas de segunda mano deben ser evaluados por una empresa de tasación designada por el Centro de la Caja de Previsión.

Para préstamos de cartera, primero vaya al centro para aprobar el límite de préstamo del fondo de previsión, realice los trámites de préstamos comerciales en el banco de cartera con el formulario de contacto y luego vaya al centro para gestionarlo.

El mostrador de aprobación original seguirá ocupándose de los procedimientos de préstamo del fondo de previsión.

Documentos necesarios para el reembolso total anticipado

Contrato de préstamo hipotecario del fondo de previsión para vivienda personal, efectivo (la transferencia del fondo de previsión también requiere una tarjeta del fondo de previsión, contraseña y otros materiales para retirar el fondo de previsión), tarjeta de identificación , seguro Copia única o contrato de garantía (recibo).

Información requerida para el pago parcial por adelantado

Contrato de préstamo hipotecario del fondo de previsión para vivienda personal, efectivo (la transferencia del fondo de previsión requiere una tarjeta del fondo de previsión, contraseña y otros materiales para retirar el fondo de previsión), tarjeta de identificación se limita al prestatario Yo, el deudor hipotecario, debo estar presente para firmar la hipoteca de propiedad de terceros.

Reembolso anticipado: con el consentimiento del centro, el prestatario puede solicitar el reembolso anticipado de parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo. El método de reembolso puede ser efectivo o transferencia de fondos de previsión o una combinación de ambos. .

Nota:

Cada reembolso anticipado no será inferior a 5.000 yuanes.

Después de que el capital y los intereses del préstamo se hayan pagado en su totalidad por adelantado, si el plazo del préstamo se acorta en más de 65,438 0 meses, el plazo del préstamo se puede acortar en más de 65,438 meses con el programa "Avance Completo". Aviso de Reembolso" (emitido conjuntamente por una compañía de seguros o compañía de garantía) u otro Se requiere prueba de reembolso para tramitar los procedimientos de rescate (referidos a primas de seguro o honorarios de garantía).