¿Qué debo hacer si no puedo pagar la segunda hipoteca de mi casa?

Soluciones a la imposibilidad de pagar la segunda hipoteca del inmueble:

Si realmente no tienes capacidad de pago, debes negociar con la entidad crediticia para ampliar el plazo de amortización. o pagar a plazos.

Un segundo préstamo hipotecario se refiere a la rehipoteca del inmueble hipotecado para obtener un préstamo de un prestamista específico. La característica de un segundo préstamo hipotecario es que no tienes que liquidar el préstamo anterior, y puedes directamente volver a hipotecar y obtener otro préstamo, ahorrando muchos eslabones intermedios como tiempo y gastos de capital anticipado.

La segunda hipoteca es una hipoteca de saldo. Según las leyes pertinentes, siempre que haya un saldo en el valor de la propiedad después de la primera hipoteca, se puede realizar una segunda hipoteca o una tercera hipoteca. China, puedes hacer un equilibrio Las formas comunes de hipoteca son generalmente la hipoteca Wusetu, la hipoteca de empeño o la hipoteca de una compañía de préstamos profesionales.

Los solicitantes sólo podrán realizar el trámite de registro de hipoteca una sola vez para alcanzar el préstamo hipotecario máximo. Después de obtener el monto máximo del préstamo, el préstamo se puede retirar en varias cuotas según sea necesario. El tiempo de cálculo de los intereses se basa en el momento real de cada pago. Esto puede ahorrar muchos costos de intereses innecesarios. El monto máximo de la hipoteca es esencialmente una hipoteca única. Los que otorgan la mayor cantidad de hipotecas en China son generalmente los bancos comerciales.

El llamado inmueble se refiere a un lugar con paredes y estructuras tridimensionales que pueden servir de refugio del viento y la lluvia, y donde las personas pueden vivir, estudiar, trabajar, entretenerse, habitar o almacenar materiales.

El segundo préstamo hipotecario para vivienda personal es un servicio de préstamo hipotecario adicional proporcionado por el Banco de China a los prestatarios que han obtenido un préstamo hipotecario para vivienda del Banco de China. Después de pagar una cierta cantidad de capital e intereses del préstamo, si necesita fondos para consumo personal o negocios, puede utilizar la diferencia entre el valor de la hipoteca de la casa menos el saldo original del préstamo como garantía para solicitar un préstamo al banco nuevamente. Este proyecto de préstamo fue cancelado en 2013.

Objetivo del préstamo:

El prestatario debe ser cliente del préstamo hipotecario para vivienda de primera mano del Banco de China, sin intereses atrasados, ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago. el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Y haber pagado el principal y los intereses a tiempo durante más de dos años.

Condiciones de la hipoteca:

1. Las casas utilizadas para los préstamos de segunda hipoteca deben ser viviendas y edificios comerciales de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;

2. La casa utilizada para el segundo préstamo hipotecario de vivienda personal debe ser una casa existente;

3. La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China;

4. La hipoteca de la casa ha sido registrada como Completada y nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;

5. La casa ha sido asegurada y la póliza de seguro original está bajo la custodia del Banco de China. ;

6. La ubicación de la casa Ubicación superior, transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y gran potencial de apreciación.