¿Se puede prestar una casa después de 20 años?
1. ¿Se puede prestar una casa a los 20 años?
Teóricamente no es posible. Generalmente los bancos exigen que sea inferior a 20 años. Puede pedirle a la empresa de tasación que califique la antigüedad de la casa como más corta. La antigüedad de la casa afectará el plazo del préstamo.
2. ¿Aún puedo obtener un préstamo para una casa que tiene 20 años?
En muchos casos, debido al presupuesto, el distrito escolar, el transporte y otras razones, es posible que tengas que comprar una casa más antigua. Si compras una casa de 20 años, ¿puedes solicitar un préstamo?
1. ¿Puedo obtener un préstamo para una casa que tiene más de 20 años?
1. Por supuesto, no se descarta que el valor de la casa sea alto. Las condiciones para los préstamos bancarios son relativamente flexibles, pero si el período del préstamo más la antigüedad de la casa supera los 30 años, no se puede solicitar el préstamo.
2. Por tanto, la decisión debe tomarse según las políticas específicas de cada banco, pero básicamente si la casa es demasiado antigua, será rechazada y no se podrá solicitar un préstamo hipotecario.
3. Los bancos básicamente no aprobarán préstamos para viviendas de segunda mano que tengan más de 20 años y una superficie inferior a 50 metros cuadrados. Además, también existen requisitos de condiciones personales, por ejemplo, la edad debe ser de 18 años, si la edad no es demasiado alta, no puede ser superior a 65 años. pagar el préstamo y tener un ingreso laboral estable.
2. Cómo comprobar la antigüedad de la vivienda al comprar una casa de segunda mano
1 Como compradores, a la hora de elegir una casa de segunda mano, debemos prestar atención. la edad de la casa, y la edad de la casa se refiere a la finalización de la casa. El cálculo comienza después de la aceptación hasta la entrega. La antigüedad de una casa de segunda mano sólo se puede calcular a partir del día en que el promotor la entrega.
3. ¿Aún puedo obtener un préstamo para una casa de 20 años en Chengdu?
Sí, algunos bancos tienen políticas más indulgentes y pueden gestionar casas en un plazo de 30 años. Requisitos para préstamos hipotecarios inmobiliarios:
1. Registro crediticio
No debe haber crédito vencido vigente El prestatario no requiere informe crediticio vencido dentro de los tres meses ***Algunas personas lo requieren. sin informe de crédito grave vencido (solo se acreditará a la parte responsable de verificar la factura).
2. Requisitos de edad
20 a 60 años (***: 18-60 años), ciudadanos chinos legales con capacidad civil.
3. Proceso de procesamiento
Preparar documentos de registro de información para revisión-emisión de contrato-firma para préstamo de pago
4. old ¿Es fácil conseguir un préstamo para una casa?
Condiciones para los préstamos hipotecarios:
Se requieren como garantía viviendas comerciales y viviendas comerciales con derechos de propiedad claros y una gran liquidez. Se deben cumplir las siguientes condiciones:
Tramitación en la misma ciudad: el inmueble hipotecado y el punto de tramitación del préstamo deben estar en la misma ciudad, no se aceptan hipotecas de diferentes lugares.
Los bienes inmuebles con un valor actual estimado de ≤100.000 no se aceptan como garantía;
Ya tienen un certificado de propiedad con derechos de propiedad claros, pueden enumerarse y circularse, y pueden manejar registro de hipoteca. No hay situaciones de realización desfavorables, como disputas sobre derechos de propiedad;
Tener una gran liquidez: la estructura de la propiedad es buena, el agua, la electricidad, el transporte, la administración de la propiedad y otras instalaciones y servicios están completos. no son problemas y no están dentro del alcance de la planificación gubernamental;
La vivienda comercial hipotecada tiene ≤20 años y el plazo del préstamo/crédito es ≤40 años la vivienda comercial hipotecada tiene ≤20 años y; el plazo del préstamo/crédito es ≤30 años.
En principio no se aceptan como garantía los inmuebles comerciales que lleven más de 6 meses inactivos.
Recordatorio
Comuníquese con el departamento local de préstamos personales para confirmar si su propiedad cumple con las condiciones.