Mi préstamo bancario es de 450.000 y la tasa de interés bancaria es de 6,37. ¿Por qué hay una diferencia de más de 60.000 yuanes entre mi cálculo y el del banco? ¿Cómo lo calcula el banco?

No estás calculando correctamente los intereses porque, en primer lugar, no estás teniendo en cuenta el plazo. La tasa de interés anual del banco es 6,37, con 240 cuotas mensuales. No es el capital*0,673 que calculaste. El segundo método de igual capital e intereses es diferente. Para obtener más información, puede consultar el enlace de Baidu que me dio mi amigo de arriba, pero supongo que será difícil de entender si nunca lo ha aprendido.

El cálculo global del banco es correcto y este tipo de interés también está en línea con el mercado.

Otros algoritmos

1. Calcula primero el interés mensual

Tasa de interés mensual = 6,37%/12 = 0,005308333.

2. Recalcular el plazo del préstamo.

Número de períodos de préstamo = período de préstamo * 12

3. Utilice la fórmula del método de capital e interés igual para calcular el pago mensual.

Pago mensual = 450000 * 0,005308333 *(1+0.005308333)240/[(1+0.005308333)240-1]

=3320,73 yuanes

4. Calcular el interés total

Interés total = período del préstamo * pago mensual - principal del préstamo

=240*3320.73-450000=346975.20 yuanes