¿Por qué el mercado inmobiliario está desabastecido?

En segundo lugar, después del rápido desarrollo de la última década, el mercado inmobiliario se ha saturado y ha dado paso a un período de amortiguamiento. Actualmente, la tasa de desocupación es demasiado alta. Estadísticas no oficiales muestran que la tasa de desocupación en algunas áreas puede haber alcanzado entre el 20 y el 30%, o incluso más. El excesivo desarrollo y expansión de la inversión en el mercado inmobiliario ha ralentizado la rentabilidad, y algunas empresas inmobiliarias incluso han experimentado un elevado endeudamiento y quiebras.

Además, las empresas inmobiliarias se enfrentan a elevados riesgos de endeudamiento y quiebra, que tienen impactos negativos evidentes, como un aumento en el número de edificios sin terminar. Mucha gente tiene una pregunta en mente: ¿Puedo comprar una casa de subastas y terminarla a tiempo? Por lo tanto, los compradores están preocupados por comprar una casa, por lo que la mayoría de la gente simplemente mira desde el margen, incluso aquellos que tienen una necesidad urgente permanecen impasibles.

Finalmente, la presión a la baja sobre la economía nacional ha aumentado y, junto con el impacto de epidemias frecuentes y generalizadas, el número de trabajadores individuales desempleados y trabajadores corporativos en quiebra ha seguido aumentando. Las noticias sobre despidos en fábricas, grandes y pequeñas, se han vuelto comunes, lo que significa que los residentes y las empresas han perdido ingresos y tienen menos capacidad para comprar casas o alquilar edificios comerciales y tiendas. En la situación de llegar a fin de mes, la presión de los préstamos hipotecarios negativos aumenta, por lo que cada vez aparecen más ejecuciones hipotecarias y viviendas vacías.