¿El préstamo hipotecario se deposita directamente en la cuenta del promotor?
Los préstamos hipotecarios no se ingresan directamente en la cuenta del promotor. El banco transferirá el dinero a la cuenta del comprador de la vivienda y se transferirá a la cuenta del desarrollador en un minuto. Este proceso es en realidad solo para verificar la cuenta, indicando que el banco ha otorgado el préstamo al comprador de la vivienda según lo acordado. y luego transfiere el dinero. El dinero se destina exclusivamente a pagar a los compradores de viviendas.
Al firmar un contrato de compra de una vivienda, el comprador debe abrir una cuenta de pago especial en el banco y proporcionar una tarjeta bancaria. Sin embargo, esta tarjeta bancaria no se utiliza para recibir préstamos bancarios, sino para permitir que todos. al Reembolso. Generalmente, una vez aprobado el préstamo, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco al mismo tiempo como precio de compra del comprador de la vivienda.
Entonces, una vez aprobado el préstamo hipotecario, el dinero de la compra eventualmente se pagará al desarrollador, pero eso no significa que el comprador de la vivienda no tenga que devolver el dinero si no lo recibe. El banco ya ha ayudado al comprador de la vivienda a pagar el pago de la vivienda, por lo que debe pagar el préstamo. El contrato estipula que el préstamo debe reembolsarse a tiempo. El plazo de devolución suele ser el día del mes siguiente a la fecha del préstamo. en.
Como recordatorio, el banco deducirá fondos de la cuenta de pago del comprador de la vivienda todos los meses en la fecha de pago del préstamo para recuperarlo. Si el banco no logra deducir el préstamo con éxito el mismo día, lo hará. estar vencido, es probable que incurra en varios daños y perjuicios y otros cargos por intereses, e incluso afecte el crédito del comprador de la vivienda.
Por este motivo, si desea que el banco deduzca el dinero sin problemas, se recomienda que deposite suficiente dinero en la tarjeta de pago antes de la fecha de pago.
¿Habrá notificaciones antes de que se desembolse el préstamo hipotecario?
Los préstamos hipotecarios generalmente no envían avisos a los clientes antes de que se desembolse el préstamo. Solo después de que se desembolse el préstamo enviarán mensajes de texto. mensajes para informar a los clientes que el préstamo se ha completado. En cuanto a los mensajes de texto enviados el día del desembolso del préstamo, los usuarios generalmente pueden recibirlos el mismo día. Si hay motivos especiales, también se recibirán dentro de 1 o 2 días después del desembolso del préstamo. Si no se recibe la notificación por SMS, el usuario puede preguntar directamente al desarrollador para ver si ha recibido el monto del préstamo.
Una vez desembolsado el préstamo hipotecario, el usuario comenzará a realizar los pagos según lo acordado. Los pagos vencidos afectarán el crédito personal.