¿Puedo transferir el préstamo hipotecario a otra persona y dejar que siga pagándolo?

Dos métodos:

El primero es seguir pagando el préstamo a tu nombre y firmar un contrato de abogado. El segundo tipo es la rehipoteca y el proceso es el siguiente:

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa;

2. El comprador y el vendedor firman una transacción de rehipoteca. contrato de garantía con el despacho de abogados;

3. El comprador paga el 30% del anticipo (de acuerdo con el principio de menor precio de transacción y precio de tasación, no se requiere tasación dentro de un año, y la compra original prevalecerá el precio);

4. Préstamo del vendedor Una carta de confirmación del banco aceptando por escrito el pago anticipado único (incluido el capital y los intereses de los fondos adeudados y el número de cuenta de pago);

5. El comprador solicita un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano al banco prestamista basándose en los documentos anteriores y en los documentos de crédito personales (solicitud de préstamo, revisión preliminar por parte de un abogado, revisión bancaria);

6. El vendedor entrega la casa al comprador;

7. El banco libera el préstamo después de la revisión y transfiere el dinero al banco del vendedor;

8. Al recibir el pago, el vendedor rescinde el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca con el banco prestamista original, gestiona la transferencia de propiedad con el comprador y el abogado, y la hipoteca al banco prestamista del comprador;

9. El banco prestamista pagará el 30% del pago inicial al vendedor.