¿Es caro comprar una casa de primera mano en Qingyuan con una tasa de interés del 5,8?
Las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 15%.
Además de la rapidez de los préstamos, los tipos de interés hipotecarios también son lo que más preocupa a los ciudadanos. Los periodistas visitaron el lugar y descubrieron que no sólo el mercado hipotecario de Qingyuan no se ha relajado significativamente, sino que los bancos tampoco se han relajado en términos de tasas de interés. Un aumento de al menos el 10% sobre la base de la tasa de interés de referencia se ha convertido en el precio básico del Banco Qingyuan. Las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios de algunos bancos incluso aumentan directamente en un 15%. El periodista se enteró de que en el primer semestre del año pasado, los principales bancos del área urbana ofrecían descuentos del 15% o incluso del 10% para quienes compraban por primera vez. A partir de la segunda mitad del año, las tasas de interés volvieron gradualmente al estado de referencia. A finales de año, los principales bancos en general aumentaron las tasas de interés hipotecarias, lo que ha continuado hasta ahora.
Nuestra política actual es que el precio de la primera vivienda aumentará al menos un 10%, pero esto es para clientes de alta calidad, y los clientes comunes podrán aumentar un 15%. Dijo a los periodistas una persona relevante de una sucursal de Qingyuan de uno de los cuatro bancos principales. En otro banco, uno de los cuatro grandes, el periodista también se enteró de que el banco aplica generalmente una política de aumento de los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en un 15%.
“La cuota ha sido relativamente ajustada recientemente y la tasa de interés hipotecaria definitivamente no será baja. El rango flotante mínimo del 10% ya es relativamente bajo en Qingyuan”. un banco dijo que para los clientes calificados de alta calidad, la tasa de interés más baja es del 10% para la primera vivienda y del 15% para la segunda vivienda.
“Actualmente, el pago inicial mínimo para los clientes locales registrados de nuestro banco es del 30% y el pago inicial mínimo para los clientes no locales es del 40%. Las tasas de interés están ambas un 15% por encima de la tasa de interés de referencia. La segunda casa exige un aumento del 20%”, expresó también el responsable del departamento financiero de un banco por acciones. De hecho, este no es un fenómeno exclusivo de Qingyuan. Los datos de seguimiento de una organización muestran que a 2011,09 veces la tasa de interés de referencia, la tasa de interés promedio nacional para préstamos para primera vivienda fue del 5,36%.