¿Cuál es la tasa de interés de una hipoteca a 20 años?
¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo hipotecario a 20 años?
El tipo de interés de referencia del préstamo anunciado por el banco de 0 a 6 meses (junio incluido) es del 4,35%, y la tasa de interés anual de junio a 1 año (el fondo de previsión anunciado por el banco central es del 4,35%, de 1 a 5 años (incluidos 5 años) es del 4,75%, de 5 a 30 años (incluidos 30 años) es del 4,90%. Tasa de interés del préstamo:
Durante cinco años o menos (inclusive), el 2,75%.
3,25% durante más de cinco años.
Información ampliada:
Las principales ventajas de la compra de vivienda hipotecaria son:
1. Los préstamos hipotecarios resuelven la necesidad de captar una gran cantidad de dinero en poco tiempo. período de tiempo sobre la base de pagos a plazos Para las dificultades financieras, grandes sumas de dinero deben dividirse en pequeñas sumas de dinero a largo plazo para pagar los préstamos.
2. El pago inicial de un préstamo hipotecario no requiere mucho dinero y el período de pago es largo, por lo que se pueden utilizar fondos limitados para múltiples inversiones.
3. Control bancario. Para solicitar un préstamo, es necesario pedir dinero prestado a un banco, por lo que, naturalmente, los bancos están preocupados por la calidad de los proyectos inmobiliarios. Además de revisarse a sí mismos, los bancos también revisarán a los promotores para mejorar la seguridad de la compra de viviendas. ¿Cuál es la tasa de interés de una hipoteca a veinte años?
La tasa de interés de referencia para préstamos a más de 5 años del banco central actual es del 4,9%, lo que significa que la tasa de interés de referencia para hipotecas a 20 años es del 4,9%. Las tasas de interés reales de varios bancos se ajustarán. la base del 4,9%.
Información ampliada:
Las tasas de interés hipotecarias de varios bancos de nuestro país se ajustan de acuerdo con la tasa de interés de referencia del banco central La tasa de interés de préstamo de referencia actual del banco central para más de 5. años es del 4,9%, que es 20 La tasa de interés base para un préstamo hipotecario anual es del 4,9%, y la tasa de interés real del préstamo para la hipoteca a 20 años de cada banco se ajustará en función de la tasa de interés de referencia del banco central.
Desde 2017, las tasas de interés hipotecarias de mi país han ido aumentando. Hasta 2019, las tasas de interés hipotecarias de mi país han tenido una tendencia a la baja. Actualmente, las tasas de interés hipotecarias de la mayoría de los bancos de mi país han aumentado y. La tasa promedio de aumento para los compradores de vivienda por primera vez ha sido de aproximadamente el 10%. Si la tasa de interés aumenta un 10%, entonces la tasa de interés hipotecaria a 20 años es 4,9%x(1+10%)=5,39%. ¿Cuál es la tasa de interés para una hipoteca a 20 años?
Al solicitar una hipoteca a 20 años, el tipo de interés del préstamo se determina con referencia a la LPR para un plazo superior a cinco años. La LPR actual para un plazo superior a cinco años es del 4,60%. El banco sumará puntos a esta tasa de interés para formar la tasa de interés hipotecaria. Si se suman 100 puntos básicos, la tasa de interés del préstamo es del 5,6%.
El LPR se recalcula y se anuncia todos los meses, por lo que la tasa de interés hipotecaria vinculada al LPR es una tasa de interés flotante. Aunque el LPR se recalcula todos los meses, eso no significa que cambiará la mayor parte del mes. tiempo es relativamente estable.