¿Cómo aprueban los bancos los requisitos de flujo de los bancos hipotecarios?

Cuando solicitas un préstamo bancario, necesitas preparar muchos materiales. Creo que los amigos que han solicitado una hipoteca lo sabrán, como comprobante de ingresos laborales, extracto bancario, etc. La razón por la que se necesitan estos materiales es que, en primer lugar, el banco quiere garantizar su propia seguridad y, en segundo lugar, es necesario comprender parte de la situación financiera del prestatario para ver si esta persona tiene la capacidad de pagar. Por lo tanto, los extractos bancarios son muy importantes para solicitar préstamos para vivienda. A continuación, aprendamos más sobre el flujo del banco hipotecario y preguntemos al banco cómo aprobarlo.

Requisitos de flujo del banco hipotecario

Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de flujo bancario al solicitar un préstamo hipotecario. Sin embargo, una cosa permanece constante. El ingreso mensual total reflejado en los extractos bancarios debe ser más del doble del pago mensual.

En general, los bancos de altos ingresos con un flujo de caja mensual continuo y estable son los más ideales. Por lo tanto, es mejor mostrar una entrada relativamente estable en un momento fijo cada mes en el extracto bancario. El flujo bancario se divide en flujo salarial, flujo de autodepósitos y flujo de transferencias. El flujo salarial es el salario que le paga la empresa en un momento fijo cada mes; el flujo de autorrescate son sus depósitos y retiros principales; el flujo de transferencia es el flujo de transferencia entre su cuenta y algunas otras cuentas.

¿Cómo aprueba el banco la transacción?

1. Los extractos bancarios son información necesaria para préstamos personales o comerciales. Al mismo tiempo, los extractos bancarios también se pueden utilizar como una especie de material de certificación, que a menudo se puede utilizar cuando se producen economías laborales y de deuda. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que cuando se utiliza como material de certificación, una vez que el banco lo imprime, el banco correspondiente debe sellarlo con un sello bancario.

2. El objetivo principal de los bancos o instituciones crediticias al examinar los extractos bancarios es ver la solidez de pago del prestatario. Por ejemplo, si no trabaja, no tiene los ingresos requeridos en otros países y su saldo bancario es bajo e irregular, lo que dificulta la obtención de un préstamo. Por supuesto, si tienes un trabajo estable y tienes dinero en tu cuenta en una fecha fija cada mes, entonces tus ingresos son mucho mayores que tus gastos mensuales.

3. Cuando se cumplan otros requisitos, como el monto de los ingresos mensuales, el monto de los ingresos totales y el monto de todas las cuentas a su nombre, el monto del préstamo, el plazo, los estándares de tasas de interés, etc., la institución crediticia puede hacer un juicio integral sobre si puede prestarle al prestatario.

4. El llamado extracto bancario inválido se refiere al retiro el mismo día del depósito, independientemente de su monto. Por ejemplo, utiliza su tarjeta de salario para acreditar extractos bancarios. Sin embargo, cada vez que pagas tu salario lo transfieres a otro lugar inmediatamente, entonces este no es un flujo efectivo.

A través de la introducción de estos contenidos, podremos comprender los requisitos de flujo bancario a la hora de solicitar un préstamo hipotecario. Si no cumplimos con los requisitos no podremos solicitar un préstamo hipotecario con normalidad, por lo que este aspecto es muy importante para el éxito de nuestra solicitud. Si no estás especialmente familiarizado con este aspecto, además de estos contenidos, también podemos consultar detalladamente al personal del banco.

2. ¿Cómo obtener certificado de crédito e ingresos antes de comprar una casa?

Al comprar una casa o solicitar un préstamo a un banco, el banco generalmente le exige que proporcione extractos bancarios, informes crediticios y otra información relevante. Entonces, ¿dónde están los extractos bancarios y los informes crediticios para comprar una casa?

Para imprimir una cuenta bancaria, puede llevar su documento de identidad, tarjeta bancaria o libreta al mostrador de un establecimiento comercial para solicitar la impresión de una cuenta bancaria. En términos generales, al comprar una casa con un préstamo, los bancos exigirán a los compradores que proporcionen al menos 6 meses de salario antes de poder solicitar una hipoteca.

Los informes crediticios se pueden imprimir en los centros de crédito ubicados alrededor del Banco Central.

En tercer lugar, ¿cuáles son los requisitos para los extractos bancarios para préstamos hipotecarios y cómo obtenerlos?

El volumen de negocios de los préstamos hipotecarios en los bancos suele ser superior a 2,5 veces el importe de los reembolsos.

El agua corriente suele durar seis meses.

Este debe estar impreso en papel especial. Un sello profesional es suficiente.

4. La hipoteca bancaria no fue aprobada porque mi cuenta bancaria era falsa y no quería pagar. ¿Qué debo hacer?

¡Hola!

Existen dos formas: 1. Utilice su propio dinero para realizar un pago único por la casa.

2. Vuelva a preparar los extractos bancarios reales y envíelos al banco. A menos que no tengas ingresos, no habrá facturación, sólo es cuestión de cuánto.

Los préstamos ahora deben proporcionar información veraz y los administradores de los bancos deben ser plenamente responsables de la autenticidad de la información.

Espero que te sea útil y espero que lo adoptes.