Estándares de tarifas del impuesto sobre escrituras inmobiliarias para 2022
Normas de cobro del impuesto sobre escrituras inmobiliarias en 2022
De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre Escrituras" y las regulaciones pertinentes, las normas de cobro del impuesto sobre escrituras inmobiliarias se dividen principalmente en dos situaciones:
1 , Un individuo compra la única vivienda para una familia
Cuando el área de la vivienda es menor o igual a 90 metros cuadrados, la tasa impositiva se reduce en 1 para calcular el impuesto de escritura , cuando sea superior a 90 metros cuadrados, el tipo impositivo se reduce en un 1,5.
Por ejemplo, gasté 2,18 millones para comprar la única casa de la familia.
Cuando el área de la casa es de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar=2180000/(1 9)*1=20000.
Cuando el área de la casa es de 91 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar =2180000/(1 9)*1.5=30000.
Por supuesto, esta es una situación relativamente extrema. Sin embargo, en circunstancias normales, si el área de compra es de unos 90 metros cuadrados, se recomienda comprar una casa de menos de 90 metros cuadrados. Al fin y al cabo, con un metro cuadrado menos no sólo el pago de la vivienda será menor, sino que también se ahorrará mucho el impuesto de escrituración.
2. Las personas compran una vivienda mejorada
Si una persona compra una segunda casa como propietario de una casa y el área de la casa es menor o igual a 90. metros cuadrados, el tipo impositivo se reducirá en 1; cuando la superficie de la vivienda sea superior a 90 metros cuadrados, el tipo impositivo se reducirá en 2.
Por ejemplo, gasté 4,36 millones para comprar una segunda vivienda para mi familia.
Cuando el área de la casa es de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar=4360000/(1 9)*1=40000.
Cuando el área de la casa es de 91 metros cuadrados, el impuesto de escrituración que se debe pagar = 4360000/(1 9)*2=80000.
Por supuesto, en situaciones reales, cuando la superficie de la vivienda es un metro cuadrado más grande, además de que el tipo del impuesto sobre la escritura es demasiado alto1, el precio total de la casa también aumentará.