La casa ha sido hipotecada y aún se está pagando. ¿Puedo utilizar esta casa para obtener un préstamo bancario?

El proceso de solicitud de una segunda hipoteca de una casa:

1. Con el consentimiento del banco, el comprador y el vendedor realizan una transacción inmobiliaria y firman un contrato de compra o compra. carta de intención;

2. El banco solicita un préstamo y presenta los materiales pertinentes;

3. Después de que el banco realice una investigación crediticia y una revisión del prestatario, notificará al prestatario. prestatario de los resultados de la revisión. Si el banco acepta el préstamo, firmará un contrato con el prestatario y el garante, y firmará un contrato de préstamo hipotecario complementario para vivienda con el vendedor. El vendedor pagará la diferencia entre el monto del préstamo y el principal y los intereses del préstamo. adeudado por el vendedor;

4. El prestatario encomienda al banco la gestión de la transferencia de la transacción inmobiliaria, el registro de la hipoteca, el seguro inmobiliario y otros trámites con el vendedor;

5. El banco obtiene el certificado de propiedad del terreno y la casa, transferirá los fondos del préstamo al préstamo hipotecario del vendedor en el establecimiento del préstamo original. La cuenta y las cuentas relacionadas se utilizan para pagar el capital y los intereses del préstamo hipotecario adeudados por el vendedor de la casa y luego transferir los fondos restantes a la cuenta abierta por el vendedor de la casa en el banco;

6. El prestatario paga el préstamo a tiempo.