Calculadora de tasa de interés de préstamos hipotecarios 2016
Durante 2016, las tasas de interés de los préstamos personales del Banco Popular de China no realizaron ningún ajuste. Si desea intentar calcular la información del "pago mensual" como referencia, vaya a la página de inicio de China Merchants Bank, haga clic en "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" a la derecha e intente calcular el pago mensual utilizando el tasa de interés base del préstamo actual.
Calculadora de hipotecas con fórmula de cálculo de reembolso de préstamos de capital promedio de 2016
Muchas personas no saben qué método de pago elegir al solicitar un préstamo para comprar una casa, igual o igual al pago del principal y los intereses. amortización del principal. ¿Cuál es la fórmula para calcular pagos iguales de principal? Permítame presentarle la fórmula de cálculo del reembolso promedio del préstamo en 2016 para su referencia.
La tasa de interés anual esperada para préstamos comerciales es de 4,90 (de 5 a 30 años). Si solicita un préstamo para comprar una primera vivienda, el pago inicial mínimo es del 20%. Se espera que muchos préstamos bancarios tengan un descuento en la tasa de interés anualizada, algunos tienen un 10% de descuento y otros un 8,2%, dependiendo del tipo de interés. regulaciones bancarias específicas.
Por ejemplo, el precio de la primera casa es * * * 10.000 y el pago inicial es 30. El préstamo hipotecario es a 30 años. ¿A cuánto asciende el pago mensual? ¿Cuál es el interés total?
El precio total de la vivienda es de 6.5438 millones, con una entrada de 300.000, una hipoteca de 700.000 y un plazo de 30 años. La tasa de interés anual esperada del préstamo se basa en la tasa de interés anual esperada de referencia, que es 4,9.
Fórmula de cálculo del reembolso de capital promedio:
Monto de reembolso mensual = principal/n tasa de interés mensual anualizada esperada del principal restante.
Interés total = tasa de interés anualizada esperada por mes principal (número de meses de préstamo/20,5)
Después del cálculo, el monto de reembolso del primer mes es 4802,78 yuanes (disminuirá mes a mes a partir de entonces), una disminución mensual de 7,94 yuanes), el interés total es de 515.929,17 yuanes y el capital e intereses totales es de 1.215.929,17 yuanes.
Debido a que el pago de cantidades iguales de principal disminuye mes a mes, el monto total de pago será menor que el pago de cantidades iguales de principal e intereses, pero la presión en la etapa inicial de pago será mayor. .
Calculadora de hipotecas
La calculadora de hipotecas es proporcionada por
Chabuyiju
Incluye cálculo de impuestos personales, cálculo de hipotecas y cálculo de fondos de previsión. .
Financiamiento Hipotecario_Bienes Raíces_
Método de pago de capital e intereses igual,
Método de pago de capital promedio,
Calculadora de pagos por adelantado,
Proporcionar calculadora de préstamos de fondos
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2022
(A partir del 1 de julio de 2007, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Beijing se ha ajustado a 600.000 yuanes)
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Calculadora de hipotecas Calculadora de préstamos Última política de préstamos hipotecarios
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P: Compré tres casas, una de las cuales utilizó un préstamo (actualmente cancelado). ). Calculadora de hipotecas 2010 Hace poco quise cambiar mi residencia por una más grande. P: ¿Puedo obtener un préstamo? ¿Cuál es la proporción?
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Calculadora de préstamos hipotecarios 2016
Cálculo de tipos de interés de préstamos hipotecarios:
1. La fórmula básica para calcular los intereses La fórmula básica para calcular los intereses de los depósitos de ahorro. es: interés = Principal × período de depósito × tasa de interés.
2. Conversión de tasa de interés La relación de conversión entre tasa de interés anual, tasa de interés mensual y tasa de interés diaria es: tasa de interés anual = tasa de interés mensual × 12 (meses) = tasa de interés diaria × 360 (días) ; tasa de interés mensual = año Tasa de interés ÷ 12 (meses) = tasa de interés diaria × 30 (días Tasa de interés diaria = tasa de interés anual ÷ 360 (días) = tasa de interés mensual ÷ 30 (días); Al utilizar tipos de interés, preste atención a la coherencia con el período de depósito.
3. Punto de partida del cálculo de intereses 1. El punto de partida para calcular el interés sobre los depósitos de ahorro es el RMB, y no se pagan intereses sobre las monedas por debajo del RMB. 2. El importe del interés se calcula con un decimal y se redondeará a un decimal cuando realmente se pague. 3. Excepto en el caso de los ahorros corrientes, que se liquidan anualmente y los intereses pueden transferirse al principal, independientemente de la duración del período del depósito, los intereses de los demás depósitos de ahorro se reembolsarán junto con el principal cuando se retire, sin interés compuesto. .
4. Cálculo del período de depósito 1. El período de depósito se calcula utilizando el método de no contar el primer y el último dígito. 2. Independientemente de si es un mes grande, un mes pequeño, un mes ordinario o un mes bisiesto, cada mes se calcula en 30 días y el año completo se calcula en 360 días. 3. Las fechas de vencimiento de los distintos tipos de depósitos deberán calcularse anualmente y mensualmente. Si a la fecha de apertura de la cuenta le falta una fecha del mes de vencimiento, la fecha de vencimiento debe ser el último día del mes de vencimiento.
Verbo (abreviatura de verbo) Cálculo del interés de los depósitos de ahorro en moneda extranjera La tasa de interés de los depósitos de ahorro en moneda extranjera se basa en la tasa de interés anunciada por el Banco Popular de China. moneda, y el interés se calcula en la moneda original (la moneda secundaria se puede convertir a moneda extranjera de acuerdo con el precio de cotización de divisas del día de pago en RMB). Las normas de acumulación de intereses y los métodos de cálculo son similares al método de depósito en RMB.
Con esto concluye la introducción de la Calculadora de tasas de interés de préstamos hipotecarios 2016.