¿Cómo pedir dinero prestado con una hipoteca con certificado inmobiliario? ¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
Los préstamos hipotecarios son ahora un método de préstamo relativamente común. Los préstamos hipotecarios generalmente utilizan bienes raíces como garantía, ya sea para vender o comprar, las hipotecas inmobiliarias no son una excepción. En cuanto al manejo de bienes raíces, todos deben entenderlo de antemano. ¿Cómo pedir dinero prestado contra la hipoteca del certificado de bienes raíces? ¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario inmobiliario? Entendamos estas dos preguntas juntas.
¿Cómo pedir dinero prestado con una hipoteca con certificado inmobiliario?
Para pedir dinero prestado con un certificado inmobiliario, debe ponerse en contacto con el departamento de crédito del banco para completar un formulario de solicitud de préstamo. realizar una evaluación de hipoteca inmobiliaria y proporcionar al banco su propio certificado inmobiliario, así como trámites como certificado de hipoteca de derecho de uso de suelo.
1. Al solicitar un préstamo de certificado inmobiliario, primero debe comunicarse con el departamento de crédito del banco para completar el formulario de solicitud de préstamo. Este formulario es muy sencillo de completar. También puede consultar directamente el. personal de atención al cliente del banco. Además, si ha pagado el fondo de previsión para la vivienda, también puede utilizar préstamos del fondo de previsión.
2. Después de completar el formulario anterior, debe comenzar la evaluación de la hipoteca inmobiliaria. Habrá departamentos profesionales para realizar la evaluación. Generalmente, el valor del inmueble no excederá el 80%. El monto del préstamo es el límite superior. Una vez completada la evaluación, se puede firmar el contrato de préstamo.
3. Posteriormente, la solicitud debe ser aprobada por el banco antes de poder completarse. Además, debe proporcionar al banco su propio certificado de propiedad inmobiliaria, así como el certificado de derecho de uso del suelo. hipoteca, etc., y luego debe presentar otros certificados de derechos renovados por la oficina de administración de vivienda. Ir al banco a cobrar el dinero.
4. Algunos documentos que es necesario preparar: DNI, registro de domicilio, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad, certificado de matrimonio, fotografía de una pulgada, certificado de ingresos, etc.
¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
Primero, comuníquese con el administrador de la cuenta bancaria. Una vez que el banco determina la viabilidad del préstamo, el propio prestatario autoriza al banco prestamista. preguntar sobre sí mismo En segundo lugar, si no hay ningún problema con el informe crediticio del cliente, el cliente proporcionará su certificado hipotecario y el banco prestamista evaluará el valor de su propiedad u otra garantía y hará una predicción preliminar del monto del préstamo disponible. ;
En tercer lugar, una vez completado el trabajo preliminar anterior, el propietario y su cónyuge deben traer los materiales necesarios para el préstamo (como el prestatario y su documento de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria, registro del hogar). libro, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, etc.), vaya al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo y enviarlo al banco para su aprobación;
El cuarto paso, después de que se apruebe el resultado de la aprobación del banco, y de acuerdo con los requisitos del banco prestamista, presente el contrato de propósito y otros materiales posteriores requeridos por el banco y otros asuntos, esperando los resultados de la revisión final del banco;
Quinto_, después de pasar la revisión final, ambas partes cumplimentan y firman el contrato de préstamo, contrato de garantía y gestionan los trámites pertinentes de notarización, registro de hipoteca, etc. Paso 6: Luego de completar los trámites, espere a que se libere el préstamo.