¿Se puede revocar el aval hipotecario?

No está prohibido cancelar la garantía una vez cumplimentada la cédula inmobiliaria y la hipoteca. Sólo cuando el prestatario, prestamista y garante lleguen a un consenso y obtengan el certificado de propiedad y completen los trámites hipotecarios se podrá liberar la relación de garantía durante la ejecución de la garantía.

Si desea cancelar la garantía, deberá consultar las disposiciones pertinentes del garante, prestatario y entidad crediticia al firmar el contrato de préstamo. En términos generales, existen varias situaciones.

(1) Si expira el período de garantía estipulado en el contrato de préstamo, la relación de garantía terminará automáticamente después de su vencimiento.

(2) Durante la ejecución de la garantía, si las tres partes * * * acuerdan rescindir la garantía, la relación de garantía puede rescindirse durante la ejecución de la garantía.

(3) Si el acreedor y el deudor acuerdan cambiar el contrato principal, deberán obtener el consentimiento por escrito del garante. Sin el consentimiento por escrito del garante, el garante ya no asume la responsabilidad de la garantía.

Base jurídica:

Artículo 388 del "Código Civil de la República Popular China" para establecer garantías reales, se celebrará un contrato de garantía de conformidad con las disposiciones de esta Ley. y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.

Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda por sus culpas.

¿Puede el garante del préstamo cancelar la garantía a medio camino?

Análisis jurídico: El garante no puede revocar la garantía. Si vence el período de garantía estipulado en el contrato de préstamo, la relación de garantía quedará automáticamente extinguida al vencimiento. Si desea cancelar la garantía, debe consultar las disposiciones pertinentes del garante, del prestatario y de la institución crediticia al firmar el contrato de préstamo. Por lo general, durante el período de garantía estipulado en el contrato, existe una relación solidaria entre el garante y el prestatario.

Base jurídica: Artículo 388 del Código Civil de la República Popular China. Para constituir una garantía real se deberá celebrar un contrato de garantía de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirán las responsabilidades civiles que correspondan en función de sus culpas. ..

¿Se puede revocar el aval hipotecario?

El garante hipotecario puede revocar la garantía.

Por lo general, durante el período de garantía estipulado en el contrato, existe una relación solidaria entre el garante y el prestatario. Una vez transcurrido el período de garantía estipulado en el contrato de préstamo, la relación de garantía terminará automáticamente. Además, durante la ejecución de la garantía, las tres partes * * * deben acordar liberar la garantía antes de que la relación de garantía pueda liberarse durante la ejecución de la garantía.

¿Cómo revoca el garante la garantía?

El garante no puede cancelar fácilmente la garantía, al fin y al cabo, el contrato está firmado.

Si el garante desea liberar la garantía, depende de las disposiciones pertinentes del garante, del prestatario y de la institución crediticia al firmar el contrato de préstamo. Por lo general, durante el período de garantía estipulado en el contrato, existe una relación solidaria entre el garante y el prestatario. Si vence el período de garantía estipulado en el contrato de préstamo, la relación de garantía quedará automáticamente extinguida al vencimiento.

Si el prestatario ha reembolsado el préstamo, puede solicitar un certificado al banco para liberar la responsabilidad de la garantía. Además, cabe señalar que si se firma una garantía general, siempre que el prestatario tenga capacidad de pago, la responsabilidad principal recae en el prestatario, lo que tendrá poco impacto para el garante y no será necesario cancelarlo. Si se firma una responsabilidad solidaria, se requiere el consentimiento del acreedor antes de poder realizar la solicitud al banco.

Cómo negarse con tacto a responder por los demás

Como se mencionó anteriormente, muchas personas responden por otros por vergüenza. De hecho, se puede decir que sus coches, casas y otros bienes han sido hipotecados, o que sus ingresos no son fijos y no pueden emitir comprobantes de ingresos. Al fin y al cabo, ser garante requiere buenas cualificaciones integrales; de lo contrario, el banco no lo reconocerá.

Las garantías se dividen en garantías generales y garantías solidarias, y las responsabilidades de ambas son diferentes.

1. En el caso de las garantías generales, sólo se puede exigir al fiador que asuma la responsabilidad cuando el deudor se encuentre verdaderamente incapacitado para cumplir.

2. Garantía solidaria. Cuando expire el plazo, el acreedor podrá exigir al deudor el cumplimiento de la deuda o exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro del alcance de su garantía.