Mi amigo quiere pedir prestado 50.000 yuanes al banco y necesita utilizar mi contrato de compra de casa como garante. ¿Puedo? ¿Cuáles son los riesgos e impactos para mí?
Utilizar su contrato de compra de vivienda como garantía tendrá las siguientes consecuencias:
1. Su certificado de propiedad será pignorado por el banco antes de que se reembolse el préstamo;
2. Cuando su amigo no pueda pagar el préstamo a tiempo, el banco le pedirá a usted (el garante) que pague el préstamo.
En cuanto a si estás dispuesto a asegurar que otros no puedan tomar decisiones por ti. 2. ¿Cómo redactar un acuerdo de garantía?
El contrato de garantía incluirá el siguiente contenido: (1) El tipo y monto del crédito principal garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El método de garantía; (4) El alcance de la garantía; (5) ) Período de garantía; (6) Otros asuntos que ambas partes consideren necesarios. Si el contrato de garantía no se ajustara íntegramente a lo dispuesto en el párrafo anterior, podrá complementarse.
3. ¿Cómo redactar un contrato de contragarantía?
El contrato de contragarantía es esencialmente una garantía, por lo que se lee:
1. Si el contrato de contragarantía requiere hipoteca o prenda;
2. Aclarar el contragarante El modo de responsabilidad;
3. Acordar claramente el período de cumplimiento de la deuda, es decir, el período dentro del cual el contragarante paga la deuda al garante
4. El alcance de la contragarantía.
Base jurídica
Artículo 380 del Código Civil
El establecimiento de garantías reales se ajustará a lo dispuesto en esta Ley y la misma. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. Un contrato de hipoteca que garantiza un contrato. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.
Si el avalado del contrato de garantía tiene culpa, éste asumirá la responsabilidad civil.
4. ¿Cómo redactar un acuerdo de garantía?
Contrato de Garante 1 Parte A (Prestamista): _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Prestatario): _ _ _ _ _
Parte C (garante): _ _ _ _ _
La Parte B solicita un préstamo de la Parte A debido a necesidades comerciales. La Parte C acepta proporcionar garantía para el préstamo de la Parte B a la Parte A. Después de un consenso entre los tres. partes, se celebra este acuerdo para cumplir.
1. Monto del préstamo: la Parte A acepta prestarle a la Parte B RMB _ _ _ _ _ (capital: _ _ _ _ _).
Dos. Propósito del préstamo: Ambas partes acuerdan que la Parte B utilizará el préstamo para fines comerciales legítimos.
Tres. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo mencionado en este contrato es de _ _ _ _ meses, contados a partir de la fecha de desembolso del préstamo y finalizando el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Cuarto , Acuerdo de intereses
Durante el período de préstamo acordado por ambas partes, la Parte B acepta pagar la tasa de interés del préstamo a la Parte A todos los meses y promete pagar el interés en su totalidad a la cuenta designada de la Parte A antes de _ _ _ _ días cada mes.
Verbo (abreviatura de verbo) compromiso y garantía
1. Una vez vencido el préstamo, si la Parte B no paga el préstamo, la Parte B acepta pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios. el período vencido, cada Si un día está vencido, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a una tasa de interés de 5/10.000 por día. Además, la Parte B también correrá con todos los gastos legales y razonables pagados por la Parte A para recuperar los atrasos y la indemnización por daños y perjuicios.
2. La Parte B utiliza voluntariamente todos sus bienes para garantizar el dinero adeudado por la Parte B a la Parte A, la indemnización por daños y perjuicios y diversos gastos razonables pagados por la Parte A para recuperar la deuda adeudada por la Parte B. El alcance de la garantía incluye capital e intereses, daños y perjuicios, daños y perjuicios y todos los gastos para hacer realidad los derechos del acreedor (incluidos los honorarios de los abogados).
3. La Parte C utiliza voluntariamente todos y cada uno de sus bienes para pagar; lo que la Parte B le debe a la Parte A La Parte A proporcionará una garantía de responsabilidad conjunta por el monto, la indemnización por daños y perjuicios y diversos gastos razonables pagados por la Parte A para recuperar los atrasos de la Parte B, y el período de garantía será hasta que los préstamos antes mencionados estén totalmente pagados . El alcance de la garantía incluye capital e intereses, indemnización por daños y perjuicios, daños y todos los gastos para hacer realidad los derechos del acreedor (incluidos los honorarios de los abogados).
Verbo intransitivo Cualquier disputa que surja del cumplimiento de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasan, se puede entablar un litigio.
7. Este acuerdo es la verdadera expresión de la intención de la Parte A, la Parte B y la Parte C después de una verificación precisa y una negociación completa. Después de firmar este acuerdo, todas las partes deberán cumplirlo estrictamente y cumplirlo en su totalidad.
Ocho. Este acuerdo se realiza por triplicado, siendo la Parte A, la Parte B y la Parte C cada una en posesión de una copia, que tiene el mismo efecto legal.
Parte A (firma y sello): _ _ _ _ _
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Parte B (firma y sello): _ _ _ _ _
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Parte C (firma y sello): _ _ _ _ _ _
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