Hipoteca a 30 años, tipo de interés anual 4,95%, amortización anticipada 200.000. ¿Cuánto menos puedo pagar al mes?
El tipo de interés es 5,485 y el préstamo se ha reembolsado en tres años.
El pago mensual actual de 6237 se basa en la igualación de capital e intereses. ¿Qué año es más rentable optar por pagar por adelantado?
Hola querida, ¡es un honor para mí responder a tu pregunta! Un préstamo hipotecario a 30 años de 165.438 + 100.000, y una amortización anticipada de 200.000 supondrá una pérdida mensual de más de 13.000. En términos generales, si un prestatario elige pagar por adelantado, el banco generalmente propondrá nuevos planes de pago para que el prestatario elija. El prestatario puede optar por reducir el mes de pago sin cambiar el método de pago mensual, o puede elegir el mes de pago sin cambiar el pago mensual. Partiendo de la premisa de que la fecha de reembolso permanece sin cambios, el monto del reembolso anticipado se divide en dos partes, una parte es el capital reembolsado por adelantado y la otra parte son los intereses sobre el capital reembolsado por adelantado desde la fecha de reembolso anterior hasta la fecha de amortización anticipada.
Estimado, le sugiero que mantenga el pago mensual sin cambios y acorte su vida útil. Esta es la forma más rentable.
El interés es inferior a 100.000
“Una hipoteca en realidad se refiere a un préstamo individual que un comprador de vivienda debe pagar al banco a tiempo después de obtener una hipoteca para comprar una casa. Se refiere a comprar una casa con una hipoteca. utilizar activos inmobiliarios como garantía, obtener un préstamo bancario y pagar el principal y los intereses en cuotas según lo estipulado en el contrato. El comportamiento de endeudamiento del banco de devolver la garantía después de pagar el préstamo
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Préstamo hipotecario a 30 años de 165.438+ millones, amortización anticipada 200.000, ¿cuánto cuesta al mes
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Hipoteca de 300.000 yuanes, reembolso anticipado de 65.438+ yuanes
Registro.
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Supongamos que el principal de la hipoteca es de 300.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años, la tasa de interés anual del préstamo es del 4,9% y el capital se reembolsa en cantidades iguales, entonces: cada período Principal a pagar = 1.250 yuanes, interés total = 14.712,5 yuanes, intereses a pagar en enero = 1.225 Intereses a pagar en el segundo mes = 1.219,9 yuanes, capital restante = 297.500 yuanes a pagar en intereses; el tercer mes = 1.214,79 yuanes, el capital restante = 296.250 yuanes; calculado secuencialmente, el interés pagadero en diciembre es 1.168,85 yuanes y el capital restante es 285.000 yuanes. Si se reembolsan 100.000 yuanes por adelantado 12 meses después del pago normal del préstamo, entonces: el capital restante = 285 000-100 000 = 185 000 yuanes, antes de Intereses pagados en 12 meses = 1251225+…+165433 Si el principal pagadero en cada período permanece básicamente sin cambios, el período del préstamo se puede acortar a 12 años, el interés total = 54767.75438+0 yuanes, y el interés ahorrado = 1445438+02.5 -1438+03-5438.5050536
2022-10-06
Número de personal de servicio 11533
La hipoteca de 10.000 RMB se pagó en 3 años en 20 años y se pagó por adelantado. ¿Cuánto pagará cada mes después de ganar 200.000?
Sobre finanzas
Finanzas, Henan Chengmang Network Technology Co., Ltd.
Todos son muy populares.
Si eliges reducir el principal de cada período en el tiempo restante, ahora incluyes los tres años que se han reembolsado, el principal se ha reembolsado 50.000×3+200.000 = 350.000, y el capital restante es 100 -35 = 650.000. Aún quedan 17 años. Calculado sobre la base de una tasa de interés anual promedio del 6%, el interés anual es 650.000 × 0,06 = 39.000 yuanes, el interés mensual es 39.000/12 = 3.250 yuanes y el principal mensual es 50.000/12 = 4.167 yuanes. Así que el mes que viene probablemente tendrás que devolver 3284167=7447 yuanes.
2022-05-25
El número de personas que reciben servicios es 6947
¿Qué debo hacer si negocio el reembolso del capital? ¡Secretos que el banco no te contará!
Negociar para pagar el capital para evitar ser demandado, detener los cobros, pagar de manera planificada y detener el equipo de negociación de aumento de ganancias para brindar consulta gratuita y seguimiento durante todo el proceso para evitar el riesgo de enjuiciamiento. ¡Las cuotas personalizadas y personalizadas se pueden dividir en 60 cuotas sin cargos de gestión!
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Si el préstamo es de 65.438+0.020.000 a 30 años y se amortiza 65.438+00 años por adelantado, ¿cuánto se amortizará en 65.438+00 años?
Lao Liang dijo que el consultor financiero
tiene una buena actitud de servicio.
Basado en la tasa de interés básica del 4,65%, el monto total requerido durante diez años es 63,110000.
2022-04-26
Número de servicio 16321
¿Cuánto cuesta devolver la cuota mensual de 17.000 durante 30 años por adelantado?
Hablando de finanzas, Sr. Chen De
Gerente financiero
Activity Star
Préstamo de 65.438+0,7 millones de yuanes, amortización anticipada 30 años. Se ha reembolsado en 2 años y el tipo de interés del préstamo es del 4,9%. Bajo la premisa del mismo período de pago, el pago mensual es 547,59 yuanes menos.
2022-04-29
El número de personal de servicio es 21.875
El pago inicial para una casa de 2,2 millones es 6,5438 + 0,2 millones, y la hipoteca son 30 años. ¿A cuánto asciende el pago mensual? '
Consultor financiero de seguros
Ventas, Lu Chunlei
Activity Star
El método de pago de la hipoteca es para que el comprador de la vivienda solicite un préstamo bancario para comprar una casa. Una vez aprobada su solicitud de hipoteca, debe elegir un método de pago. Por lo general, existen dos opciones para el pago de una hipoteca: pago igual de capital e intereses y pago igual de capital. 1. Amortización igual de capital e intereses: sume el capital y los intereses totales del préstamo y luego distribúyalos uniformemente entre cada mes del período de amortización. El monto que el pagador paga al banco se fija todos los meses, pero la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. Es decir, parte del pago mensual del préstamo. el interés es cada vez menor y el monto del préstamo a reembolsar es cada vez mayor. 2. Pago igual del principal: divida el principal en cada mes y pague los intereses desde el día de negociación anterior hasta la fecha de pago. Este método de pago paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago disminuye mes a mes.
2022-11-16
Número de personas atendidas: 17.479
El préstamo hipotecario a 30 años asciende a más de 1.654.380.000 yuanes, con un reembolso anticipado de 200.000 yuanes , que será menos cada mes..——Por favor contesta.
23551 respuestas de expertos
Responder en 5 minutos | 10.000 encuestados profesionales
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Li Zekai tenía grandes expectativas para su hijo mayor, Li Changzhi, y Liang Luoshi fue el ganador. ¿Qué opinas sobre esto?
En 2007, Li Zekai se enamoró de Cenicienta Liang Luoshi. Liang Luoshi dio a luz a tres niños en dos años. Quién sabe, le dijo Li Zekai.
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¿No puedes permitirte comprar un camión grande y pagar el préstamo?
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¿Te notificará el banco que la policía ha congelado tu tarjeta bancaria?
Jugado el día 21
El préstamo hipotecario a 30 años es de 1.654,38 millones de yuanes y el reembolso anticipado es de 200.000 yuanes, que será menos cada mes...——Por favor responda.
23551 respuestas de expertos
Respuesta en 5 minutos | 10.000 encuestados profesionales
¿Cuál es la situación actual de los descendientes de Lin? La hija y la madrastra de Lin han estado enojadas durante diez años. ¿Por qué su nieto no se llama Liang?
Debido a que todos los hijos de Liang Sicheng creían que su padre había traicionado a su madre y se había casado con Zhu Lin, a quien todos gritaban, estaban muy enojados por el nuevo matrimonio de su padre.
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Al comprar un préstamo hipotecario, ¿por qué el banco me dejó elegir cantidades iguales de capital e intereses? ¿Hay algo irrazonable?
Solo le sugiero que elija cantidades iguales de capital e intereses, ¡lo cual no se puede decir que sea irrazonable! La igualdad de capital e intereses es un método hipotecario común, seguido del capital promedio. Estas dos
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