Quiero comprar una casa, pero no he pagado suficiente fondo de previsión de vivienda durante un año. ¿Puedo comprar una casa nueva sin utilizar fondos de previsión para comprar una casa?

Sí, porque aún no has pagado 12 meses.

Generalmente, para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses, y el fondo de previsión de vivienda se encuentra en un estado pagado cuando se solicita el préstamo.

Condiciones específicas para los préstamos de fondos de previsión:

1. Personas físicas con plena capacidad civil, ingresos económicos estables y capacidad de pago de préstamos, y buen estado crediticio personal;

2. El prestatario y la unidad han establecido un sistema de fondo de previsión para vivienda, y el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad durante no menos del tiempo especificado en el momento del préstamo, y el préstamo del fondo de previsión para vivienda no ha sido incurrido o se ha pagado en su totalidad;

3. Sí En un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal, el prestatario debe ser el propietario de la propiedad especificado en el contrato de compra de vivienda. Las casas compradas incluyen viviendas comerciales de nueva construcción, viviendas asequibles, viviendas financiadas por unidades, viviendas de reasentamiento para reconstrucción de barrios marginales, viviendas comerciales existentes (viviendas de segunda mano), viviendas autoconstruidas, renovadas y revisadas por los empleados, etc. (Excluyendo viviendas comerciales, villas, residencias de baja densidad, etc.) Dentro del área administrativa de esta ciudad;

4. El pago inicial de la casa comprada que haya sido entregada no será inferior a la proporción prescrita;

5. Si se acuerda y se puede utilizar la casa comprada u otro inmueble reconocido por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca, o utilizar bienes muebles o derechos como prenda, la unidad vender la casa comprada deberá proporcionar una garantía de préstamo a plazos para el préstamo para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción.

Datos ampliados:

Al retirar el fondo de previsión de vivienda, se deberá aportar el “Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Personal” (por triplicado) sellado por la unidad, original y copia. de la tarjeta de identificación del retiro y los siguientes materiales de respaldo:

(1) Si compra una casa independiente sin hipoteca, debe proporcionar los siguientes materiales de respaldo:

Si adquiere una propiedad de primera mano, deberá aportar el contrato de compraventa de la vivienda al comprar por primera vez (o contrato de preventa) y el original y copia de la factura de compra (o recibo);

Al comprar una casa de segunda mano, proporcione el original y la copia del certificado de título de propiedad inmobiliaria y del certificado de pago del impuesto sobre la escritura por primera vez;

(2) Para pagar el capital y los intereses de la compra de una casa préstamo (compra de vivienda independiente con hipoteca), al realizar el primer retiro se deberá aportar original y copia del contrato de préstamo firmado con el banco;

Empleados que cumplan con las condiciones para retirar la vivienda El fondo de previsión debe ir a El banco donde se abre la cuenta del fondo de previsión para la vivienda recogerá y completará el formulario de solicitud de retiro y realizará los procedimientos de revisión con los materiales de certificación pertinentes.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

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