¿Se puede utilizar una casa como segunda hipoteca? ¿Cuáles son los requisitos?
Una casa se puede hipotecar dos veces. Pero las condiciones para el segundo préstamo son muy duras. Los requisitos son los siguientes: 1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una casa existente; 2. La propiedad ha sido hipotecada y registrada, y el banco manejador es el acreedor hipotecario de la casa; 3. La casa ha sido asegurada y la póliza original es administrada por el; banco; 4. La propiedad tiene un préstamo hipotecario secundario. El saldo del préstamo para la compra de vivienda es inferior al 70% del precio actual de la vivienda. 5. El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y buen crédito; viviendas de alta calidad y viviendas comerciales con gran potencial de desarrollo de mercado. Aunque el segundo préstamo hipotecario aumenta efectivamente el monto del préstamo, cabe señalar que el segundo préstamo hipotecario debe tener un cierto espacio de préstamo. En otras palabras, si el primer préstamo se acerca al 70% del valor de tasación de la vivienda, es posible que desee considerar solicitar una línea de crédito. Si el primer límite del préstamo sólo alcanza el 30% del valor de tasación de la casa hipotecada, optar por una segunda hipoteca sin duda aumentará mucho el límite del préstamo.
2. ¿Se puede hipotecar mi casa en dos cuotas?
Puedes solicitar un segundo préstamo, pero es posible que te lo rechacen.
La casa para el préstamo se puede hipotecar y la casa se puede tramitar. Las segundas hipotecas tienen requisitos relativamente altos para cosas como préstamos para vivienda. Generalmente sólo pueden postularse aquellas casas con buena ubicación geográfica. Además, siempre que la hipoteca inmobiliaria se pague a tiempo, el alquiler de la casa y la residencia personal no se verán afectados.
Se puede vivir con normalidad si la casa está hipotecada, pero si el dueño del inmueble se transfiere o cambia, quedará restringida sin que el hipotecado disponga de los derechos de propiedad.
¿Qué condiciones se deben cumplir para obtener un préstamo hipotecario sobre vivienda?
(1) Requisitos
(2) Los requisitos incluyen ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y ningún historial crediticio malo.
(3) Se requiere un contrato de compra de vivienda legal y válido.
(4) Comprar una casa nueva como contrato de compra de vivienda con una hipoteca alta, la casa tiene menos de 10 años y el precio de compra o pago no es inferior al precio total de compra.
(5) La casa hipotecada comprada se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la casa hipotecada se ha adquirido en un plazo de 65.438.000 años.
(6) Ser capaz de constituir una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.
3. Tengo un préstamo para mi casa actual. Quiero saber si puedo obtener un segundo préstamo para mi casa.
Hola, definitivamente puedo decirte que no, porque no puedes solicitar un préstamo hasta que tu préstamo esté liquidado. ¿En cuanto a cuánto debes pagar cada mes si pides prestado 100.000 años? Déjame hacer los cálculos por ti. De acuerdo con la tasa de interés de referencia actual de más de 5 años, necesito reembolsar el capital y los intereses cada mes a 1163,66 yuanes. Espero que esto ayude.