¿Dónde puedo ver el número de contrato de préstamo para un préstamo hipotecario?
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Los préstamos hipotecarios para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para la compra de nuevas viviendas para uso independiente, comúnmente conocidos como "préstamos hipotecarios para vivienda personal". El monto de un préstamo hipotecario para vivienda personal emitido por un banco no deberá ser superior al 80% del valor de la casa propuesta o del costo total real de compra de la vivienda evaluado por la agencia de tasación de bienes raíces (el que sea menor).
Condiciones de solicitud:
1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido.
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y poder; pagar a tiempo La capacidad de pedir prestado capital e intereses;
3. Garantizar fondos autoobtenidos de más de 20 RMB del precio total de la casa comprada que se utilizarán para pagar el pago inicial de la misma. casa
4. Utilizar activos reconocidos por el banco como Hipoteca o prenda, o utilizar una unidad o persona física con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;
5.Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de compra está básicamente en línea con el valor de tasación del banco o del banco de la agencia de tasación de bienes raíces;
6. Otras condiciones especificadas por el banco.
El monto de un préstamo hipotecario para vivienda personal emitido por un banco no deberá ser superior al 80% del valor de la casa propuesta o del costo total real de compra de la vivienda evaluado por la agencia de tasación de bienes raíces (lo que sea es inferior).
El plazo máximo del préstamo no será superior a 30 años. Normalmente, el prestatario no tendrá más de 65 años en la fecha de vencimiento final del préstamo. Si hay un prestatario, el plazo del préstamo se puede calcular en función del más joven.
Requisitos del prestatario
1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros)
2 Tener una carrera estable. e ingresos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.
Información requerida por el prestatario
1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.
2. 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería.
3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)
4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)
5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades inmobiliarias, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.