Plantilla de contrato escrito de donación de bienes raíces

5 ejemplos de contratos escritos para donación de bienes inmuebles

¿Sabe ahora cómo es un contrato para obsequios que cumplen obligaciones morales y obsequios que no cumplen obligaciones morales? Estoy aquí para compartir con ustedes algunos ejemplos de contratos escritos para donación de propiedades, esperando que les sean útiles.

Plantilla de contrato escrito de donación de bienes inmuebles (parte 1 seleccionada)

Parte A (banco de préstamo):

Parte B (vendedor):

Parte C (comprador de vivienda):

Las Partes A, B y C acordaron por consenso firmar el "Contrato de préstamo confiado para vivienda personal del Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de las Agencias Estatales Centrales" con la Parte A. Luego , La Parte A transfiere el préstamo a la cuenta de depósito bancaria de la Parte B. Al mismo tiempo, la Parte C debe confiar a la Parte B la solicitud del "Certificado de propiedad de la vivienda". Después de que la Parte B haya completado el "Certificado de propiedad de la vivienda" para la Parte C, debe entregar directamente el "Certificado de propiedad de la vivienda" a la Parte A para la Parte A. custodia Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no transferirá el "Certificado de propiedad de la vivienda" a la Parte A. El Certificado de propiedad de la vivienda" se entregará a la Parte C. Durante el período de custodia, cuando la Parte C solicita intercambiar, revender o transferir la casa, la Parte B debe notificar a la Parte A con anticipación y obtener el consentimiento de la Parte A antes de ayudar a la Parte C a manejar los procedimientos pertinentes.

Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por las tres partes y finalizará cuando el "Certificado de Propiedad de la Vivienda" sea entregado a la Parte A para su custodia.

Este contrato se realiza por cuadruplicado, y cada parte A, B y C y el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de la Agencia Central del Estado (la agencia estatal central) tienen una copia.

Parte. A: Parte B: Parte C ：

(Firma, Sello) (Firma, Sello) (Firma)

Fecha de firma: Año, Mes, Día Donación de Bienes Raíces Muestra de Contrato Escrito ( Capítulo seleccionado 2)

Parte A:

Parte B:

Después de la negociación, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo sobre la donación de la propiedad de la vivienda:

1. Condición de la casa: La casa donada está ubicada en la ciudad, con un área de construcción de metros cuadrados y el número de certificado de propiedad es el Certificado de Propiedad No. 2 de Hangzhou. casa de reubicación.

La parte A se asegura de tener la propiedad legal de la casa.

4. La parte A promete donar la propiedad de la casa a la parte B y deja claro que después. este acuerdo entre en vigor, la propiedad de la casa pertenecerá personalmente a la Parte B

5. Una vez que este acuerdo entre en vigor, la Parte B será responsable del reemplazo del certificado de propiedad

6. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado y certificado ante notario.

7. Este acuerdo entrará en vigor Cinco copias, cada parte A y B conservarán una copia, una copia se conservará en. la notaría, y se presentará una copia a la Oficina de Administración de Vivienda para su certificación y archivo. Modelo de contrato escrito para donación de bienes inmuebles (parte 3 seleccionada)

Donante:

Donatario:

El donante dona su casa al donatario. Ambas partes llegaron a un consenso y firmaron este contrato para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.

Artículo 1. Estado de la casa donada<. /p>

Ubicación de la casa

Especificaciones de la casa

Área de la casa

Nota: La casa ha sido alquilada a (nombre) el año, mes y día.

Artículo 2 Obligaciones del Donatario

Una vez que el donatario obtenga la propiedad de la casa donada, no podrá rescindir el contrato de arrendamiento a menos que se proponga voluntariamente rescindir el contrato de arrendamiento.

Artículo 3 Entrega de la casa donada

El donante y el donatario no rescindirán el contrato de arrendamiento El año, mes y día ***, pasarán al real. departamento inmobiliario para gestionar los procedimientos de transferencia de propiedad.

Artículo 4 Modificación y rescisión del contrato

Cuando la casa donada no ha sido entregada, la situación financiera del donante se ha deteriorado significativamente. puede modificarse o rescindirse, pero el donatario puede ser adecuadamente compensado por las pérdidas económicas causadas por la creencia del donante en la donación

Artículo 5 Revocación de la Donación

El donatario tiene lo siguiente. circunstancias El donante podrá revocar la donación bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El receptor incumple las obligaciones estipuladas en el contrato de donación

(2) El donante o. La familia inmediata del donante resulta gravemente perjudicada.

Artículo 6 Resolución de Disputas

Todas las disputas relacionadas con este contrato se resolverán primero mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede solicitar arbitraje al tribunal arbitral.

Artículo 7 Suplementos al Contrato

Si hay asuntos no cubiertos en este contrato, se resolverán de conformidad con la "República Popular China y el Código Civil" y reglamentariamente pertinente, y se resolverá mediante consulta entre las partes del contrato, se adoptarán disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que el presente contrato.

Artículo 8 El presente contrato se redacta en dos ejemplares originales, reteniendo cada parte un ejemplar.

Donante:

Destinatario:

Hora de firma:

Año, mes y día

Lugar de firma: Modelo de contrato escrito de donación de inmuebles (parte 4 seleccionada)

Parte A (donante):

Residencia:

DNI:

Parte B (destinatario):

Domicilio:

Número de identificación:

La Parte A es parte, y la Parte A transfiere voluntariamente ***Todas las propiedades inmobiliarias será donado al Partido B. De conformidad con la “Ley de Contratos” y demás disposiciones legales pertinentes, ambas partes llegaron voluntariamente a un acuerdo de donación de inmuebles de la siguiente manera:

1. La Parte A dona voluntariamente una casa ubicada en la Parte B, la Parte B acepta voluntariamente la casa.

2. El Partido A y el Partido B confirman que aunque el certificado de propiedad de la casa no lo registra, los titulares de derechos que tienen el derecho absoluto sobre la casa según la ley han acordado donar la casa al Partido B. Al mismo tiempo, la Parte A promete que no habrá disputas de propiedad sobre la casa donada y que la casa no estará sujeta a recursos legales por parte de otros. Todos los demás derechos e intereses vinculados a la casa donada se transferirán a la Parte B. , y el derecho a disponer de la casa también pertenecerá al Partido B.

3. La Parte A declara que la casa donada es propiedad exclusiva de la Parte B personalmente y no se verá afectada por el estado civil y matrimonial de la Parte B.

4. La Parte A entregará la casa donada a la Parte B (incluido el contrato de compra de la casa, los procedimientos de pago, el certificado de propiedad de la casa y las llaves, etc.) en el día, mes y año.

5. La casa donada al Partido B deberá destinarse a la vida jurídica, a la inversión y a actividades comerciales, y deberá ajustarse a las normas morales generalmente reconocidas.

6. Las cuestiones no cubiertas en este acuerdo se regirán por las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China.

7. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por la Parte A y la Parte B.

8. La Parte A dona bienes raíces a la Parte B, y este acuerdo será certificado por un notario después de que ambas partes lo firmen.

9. Este acuerdo está en duplicado, con una copia en poder de la Parte A y cuatro copias en poder de la Parte B. Una copia será retenida por la notaría y una copia se presentará al registro de propiedad de la casa. autoridad para la solicitud de registro de transferencia de propiedad de la vivienda.

Parte A (firma): Parte B (firma):

***Alguien (firma):

Residencia:

Número de identificación:

Fecha de firma: Año, mes y día Modelo de contrato escrito para donación de propiedad (seleccionado parte 5)

Este acuerdo es firmado por las siguientes partes el _________:

Parte A (donante): __________________

Residencia: __________________

DNI: __________________

***Alguien:

Residencia: _______________________

Número de DNI: _____________

Parte B (destinataria): _______________________

Residencia: _______________________

Número de DNI: _______________

Testigo de donación: _______________

Residencia: _______________________

DNI: ______________

Con el fin de aclarar la identidad de ambas partes La Parte A y la Parte B formulan este acuerdo con base en el principio de buena fe y de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes sobre los derechos y obligaciones de donar una casa por primera vez para cumplirlo mutuamente.

Artículo 1 La Parte A ha decidido comprar una casa en _________ piso, _____________ edificio, _____________ calle, _____________ distrito, número de certificado de propiedad del edificio: , área de construcción _________ _ Los metros cuadrados (edificios comerciales, edificios residenciales) son donado al Partido B de forma gratuita; el Partido B se compromete a aceptar esta donación. La parte A garantiza que tiene la propiedad de la casa antes mencionada. Dado que la propiedad donada por la Parte A es propiedad de ***, esta donación debe ser confirmada por *** y firmada en el contrato de donación.

Artículo 2 La Parte A garantiza que esta donación no tiene ningún propósito indebido, y que la Parte A ha informado a la Parte B de todas las precauciones que conoce, incluidos los defectos (pero la Parte A no garantiza que esta donación ( la propiedad es completamente impecable), si hay algún ocultamiento que cause que la Parte B sufra pérdidas después de recibir el obsequio, la Parte A asumirá la responsabilidad de la compensación.

Artículo 3 De acuerdo con las disposiciones legales y los requisitos de la Parte A, la Parte B garantiza que la casa no será utilizada para fines ilegales (u otros asuntos acordados por ambas partes). Si la Parte B utiliza la propiedad donada para realizar actividades ilegales, la Parte A tiene derecho a revocar la donación y recuperar la propiedad donada.

Artículo 4 Una vez que este acuerdo entre en vigor, la Parte A entregará la casa mencionada anteriormente a la Parte B dentro de ________ días y ayudará a la Parte B a acudir al departamento de administración de bienes raíces correspondiente para manejar lo correspondiente; cambiar los procedimientos de registro dentro de ________ días.

Artículo 5 La Parte B no necesita pagar ninguna tarifa a la Parte A, excepto las tarifas relacionadas con la entrega de la casa mencionada anteriormente, incluidas las tarifas por los trámites pertinentes en el departamento de administración de bienes raíces correspondiente y los impuestos de escrituración correspondientes, correrán a cargo de la Parte B.

(Si el acuerdo de donación tiene condiciones adicionales, puede completar las estipulaciones adicionales aquí)

Artículo 6 Antes de la entrega de la casa donada, la situación financiera del donante se ha deteriorado significativamente, y se puede cambiar o rescindir el contrato. Sin embargo, el donatario puede recibir una compensación adecuada por las pérdidas económicas causadas por su creencia en el comportamiento de donación del donante.

Artículo 7 Si el donatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el donante podrá revocar la donación:

(1) El donatario incumple las obligaciones estipuladas en el contrato de donación.

(2) Atente gravemente contra los intereses del donante o de sus familiares cercanos.

Artículo 8 Después de que este acuerdo entre en vigor, si surge alguna disputa entre las dos partes sobre el cumplimiento de este acuerdo, deberán resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante un tribunal de jurisdicción competente.

Artículo 9 Una vez que este acuerdo entre en vigor, ambas partes lo cumplirán. Si una de las partes incumple el contrato, será responsable del incumplimiento del mismo. La parte infractora compensará a la otra parte por todas las pérdidas causadas por la ejecución de este contrato.

Artículo 10 Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.

Parte A: (Firma) _________Parte B (Firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____ Día